中古マンション購入者の価値観調査から見る「理想の暮らし」と街の選び方

中古マンション購入の実態と価値観

株式会社ツクルバが運営する中古・リノベーション住宅の流通プラットフォーム「cowcamo（カウカモ）」は、首都圏における中古リノベーションマンションの購入を検討している人たちを対象に調査を行いました。その旨は、1,008人を対象とした「首都圏における中古リノベーションマンション検討者の『叶えたい暮らし』と『街選び』」の実態。このデータは、現代の住宅購入者が何を重視し、どのような価値観を抱いているのかを浮き彫りにしています。

調査の概要と結果

調査は2026年の5月初旬に行われ、中古リノベーションマンションの購入を検討する各世代の人々の声を集めました。結果的に、多くの参加者が中古を選ぶ理由として、予算内で理想の街に住まうための選択肢を求めたことが明らかになりました。特に、物件の選定においては「都心や職場との距離」や「駅からの徒歩距離」が重視され、その結果が「タイムクオリティ」の重要性を反映しています。

1. 人気の街とその理由
調査結果によると、住みたい街として圧倒的な人気を誇るのは「目黒」であり、続いて「武蔵小杉」「横浜」の順であることが確認されました。特に小学生以上の子どもを持つ家庭では、武蔵小杉が1位に輝くなど、生活スタイルや年齢層によって街選びは変動しています。

2. 重視される条件
他の重要な要素として、「通勤時間」と「駅までの近さ」が挙げられます。参加者の多くが、経済的な資産価値よりも日々の生活の充実を重視していることがわかりました。特に、中古マンションは、必要な条件を満たすための戦略的手段として認識されているようです。

中古リノベーションマンションの魅力

中古リノベーションマンションを選ぶ理由として、実際に新築よりも高い条件で物件を得られる点に注目が集まっています。調査によると、「3,000万円〜7,500万円未満」という予算帯が多く、さらには13.6%の人々が「9,000万円以上」を選択しています。これは、定職についていて十分な資金を持つ層が、より高品質な生活空間を求めていることを示唆しています。

住む街の魅力

対象者に、住むと決めた街の魅力を探ったところ、最も支持を集めたのは「都心や職場へのアクセスの良さ」でした。そのほかにもスーパーやドラッグストアなどの日常的な利便性、高い緑地を求める声が上がっています。また、リセール価値や資産形成に対する関心は、不思議と低い傾向にありました。これは現代の住宅購入者が「暮らしを楽しむ」ことに価値を見出していることの現れでしょう。

まとめ

首都圏における中古リノベーションマンションの購入者は、立地の利便性やタイムクオリティを重視する傾向にあり、未来の資産価値よりも日常生活の充実度に注目しています。これにより、中古リノベーションマンションは多様なライフスタイルに応える選択肢としてますます重要な位置を占めていることが明らかになりました。

暮らしの向上を目指すのであれば、cowcamo（カウカモ）の活用がおすすめです。理想の住まいを探し出し、自分らしい生活を実現するためのサポートを提供しています。