民泊市場に新たな波を生む資本業務提携の狙いとは

不動産の収益性を拡大する新たな提携

2023年、9STAY株式会社と株式会社京橋アートレジデンスの資本業務提携が発表され、不動産収益性の新たな道が開かれました。9STAYは東京都台東区に拠点を置く宿泊運営ブランドであり、民泊事業の設計や運営に特化したモデルを展開しています。一方、京橋アートレジデンスは東京都中央区に本社を構える不動産開発のデベロッパーです。両社が手を組むことで、高い収益性と運用効率を追求した民泊モデルの全国展開が加速します。

成果を実証する池袋の一棟民泊

京橋アートレジデンスが手がけた一棟民泊の運用は remarkableな成果を上げています。長期賃貸に比べて約3倍の月間収益を上回り、物件のブランディングから内装、清掃体制まで一貫して設計されています。この実績は、両社が目指すビジョンの一致を証明すると同時に、今後の提携の可能性を大いに広げました。

現在の不動産経営の課題

現在、国内の不動産市場はさまざまな課題に直面しています。空室率の増加や賃料の横ばい、築古物件の運用困難、相続や再販対策の煮詰まりが顕在化しています。この時代においては、オーナーやデベロッパーが新しい運用手法を見直すことが急務となっています。
9STAYは、これらの課題に対して「民泊を通じた物件の再活用」を提案し、収益性と資産価値の両立を図る運用モデルを提供します。