家賃保証ラボが賃貸オフィスマッチングサービスを開始！

新たな賃貸オフィスマッチングサービスが注目

リース株式会社とLexi株式会社がコラボレーションし、家賃保証ラボが提供する賃貸オフィスのマッチングサービス「cocosy」が登場しました。このサービスは、不動産市場のDX化を見据えて生み出され、企業オフィスの移転を考える借り手と、物件を貸し出したい所有者との直接的なつながりを创造します。従来の仲介手数料の負担を軽減し、物件情報を正確に提供することで、効率的かつスムーズなオフィスマッチングを実現します。

「賃貸テナントマーケットレポート」発行の背景

賃貸テナント市場は、居住用とは異なり、高額な賃料や厳しい入居審査といった特徴があります。また、事業環境の変化による入居後のリスクも高く、そのため家賃保証サービスの利用が少ない現状です。この状況を打開するため、家賃保証ラボは透明性の高いデータ提供を目指し、「賃貸テナントマーケットレポート」の発行を決定しました。

このレポートは首都圏の事務所用及び店舗用の賃貸不動産の市場動向を明らかにし、今後三ヶ月ごとに発行される予定です。レポートに記載されたデータやグラフは、適切なクレジットを付与することで自由に利用可能です。

レポートの内容

事務所用途の動向

- 首都圏の賃貸事務所市場は活況を呈し、多数の物件が鎮座。
- 23区の平均賃料は首都圏内で最高の単価を維持。
- さいたま市では坪単価が大幅に上昇。
- 川崎市と横浜市では、高額賃料が顕著に見られる。
- 全体的に物件の築年数が若返る傾向。

店舗用途の動向

- 店舗賃貸市場も堅調に推移し、新たな物件が増加。
- 23区が依然として高水準の坪単価を記録。
- さいたま市では賃料上昇が目立つ動向。
- 湘南エリアや横浜市で大型物件の供給が増加。
- 敷金が前期比で減少し、初期費用の負担が軽減。

このような情報を定期的に提供することで、借り手と貸し手、そして家賃保証サービスが相互に理解を深め、円滑な契約を促進されることを期待しています。今後もリース株式会社とLexi株式会社は、不動産市場のデジタル化や透明性の向上に寄与し、皆さまのビジネス環境の改善を支援していく所存です。

リース株式会社の概要

リースは、信用経済社会を目指し、家賃保証支援システム「家賃保証クラウド」を運営しています。設立から短期間で多くの顧客から支持を受けており、今後も革新的なプロダクトを開発中です。

株式会社Lexiの事業展開

Lexiは「不動産業界のレキシを変える」をスローガンに、cocosyプラットフォームを通じてオフィスの移転をスムーズに行える環境を整えてきました。これからのサービス展開にも期待がかかる企業です。

新たな賃貸オフィスマッチングサービス「cocosy」と、定期的に発行される「賃貸テナントマーケットレポート」で、より多くの企業が適切な物件と出会えることを願っています。