大東建託とWHEREが手を組み進化する不動産業界の未来

大東建託とWHEREが共に切り拓く不動産業界の未来

近年、急速に進化するテクノロジーが私たちの生活に多大な影響を与えており、その中でも不動産業界は特に注目を集めています。今回、大東建託株式会社と株式会社WHEREが手を組み、衛星データとAIを駆使した不動産AIツール『WHERE』の運用を開始しました。この動きは、従来の用地開拓手法から脱却し、業界のデジタル化を推進するものとなります。

WHEREの特徴と提供する価値

株式会社WHEREが開発したAIツール『WHERE』は、遊休農地や潜在不動産に関する詳細な情報を活用し、約7,300万件の不動産データベースを持っています。このデータを元に、大東建託の用地仕入れ活動を支援し、営業の効率化を図ることが期待されています。特に、これまで顕在化しにくかった不動産の活用ポテンシャルを可視化する能力は、業界に新しい風を吹き込むでしょう。

業界の変革を促す背景

大東建託は、日本全国において約200の拠点を展開する、賃貸住宅建設のトップ企業です。これまで、土地オーナーへの賃貸住宅の提案が主な事業でしたが、近年の不動産業界を取り巻く環境は大きく変化しています。2026年には、法務省による「不動産登記受付帳の開示制度の見直し」が予定されており、それに伴い新しい営業戦略が必要とされています。

大東建託では、こうした変化に対応するために、データ駆動型の営業ターゲティングへの移行が不可欠であるとの認識があります。この移行によって、限られたリソースを最適化し、潜在的なニーズを持つ土地オーナーに的確にアプローチできるようになるのです。

協業スキームと今後の展望

WHEREが提供する不動産AIツールは、データ解析技術と不動産データベースを組み合わせ、営業活動をサポートします。同社は、これにより用地開拓のデジタル変革（DX）を推進し、不動産取引につながるような物件リストの作成を目指します。大東建託の全国展開の中で、WHEREのデータは各拠点で活用され、さらなる業務効率化を促進するでしょう。

そして、これからの展望として、WHEREは段階的に提供エリアを広げ、AI解析の精度向上を図る意向を示しています。また、取引において成果に責任を持つ「Deal Tech」として横断的にサポートする姿勢を貫いていきます。

大東建託とは

大東建託は、住宅の建設・仲介・管理を中心に、「賃貸経営受託システム」を展開している企業です。また、介護やエネルギー関連のサービスも展開し、住まいや暮らしに関わる多様な分野を含めた事業を推進しています。日々の挑戦と改革の中で、グローバルなビジネスモデルにも着手している彼らは、未来に向けて「託すをつなぎ、未来をひらく。」というビジョンを掲げています。

まとめ

このように、大東建託と株式会社WHEREの協力は、不動産業界に革命をもたらすとともに、テクノロジーを通じて新たなビジネスモデルを確立するものです。私たちの生活に直結する不動産市場において、今後どのような進化を遂げるのか、非常に楽しみな展開が待ち構えています。

私たちは、この取り組みを通じて、持続可能で効率的な不動産営業が確立されることに期待を寄せています。