GATES USAがテキサス州で新たな不動産投資モデルを提供開始

テキサス州に新たな不動産投資モデル登場！

日本の投資家にとって、海外不動産投資はますます身近なものになっています。そんな中、米国テキサス州にあるキャンプリゾート「Camp QYB」を舞台に、GATES USAが新たに「Park Model Home（パークモデルホーム）」を活用した投資サービスを開始しました。このサービスは、日本から比較的少額からアメリカの不動産に投資する道を開くものであり、特に宿泊施設としての収益性が高い点に注目が集まっています。

Park Model Homeとは何か？

「Park Model Home」とは、約20〜40㎡のコンパクトなキャビン型トレーラーハウスです。これらは、キッチンやバス、寝室を完備した高品質な宿泊ユニットであり、米国ではキャンプ場やリゾート施設で広く利用されています。特に「Camp QYB」は、ダラス都市圏から約1.5時間の距離に立地し、美しいLake Bridgeport湖の近くにあります。湖畔でのアクティビティやBBQエリアを完備しており、ファミリー層やアウトドア愛好者にとって理想的な環境を提供しています。

不動産投資のメリット

このプロジェクトにおける投資の主な魅力は、以下の3つです。まず、サブリース方式による空室リスクの軽減です。これにより安定したインカムを見込むことができるでしょう。次に、現地の運営会社が行う修繕サポート体制や将来の買取価格保証も大きなポイントです。また、日本語での一貫した契約および運営サポートが整っているため、初心者でも安心して参入できます。

そして最後に、日本の税制における短期減価償却メリットがあります。このため、日本の投資家は国内不動産投資と比較して早期の費用化による所得圧縮効果を得られることが期待されます。

今後の展望

GATES USAは、今後も日本の投資家が安心して海外不動産に投資できるような環境を整えていく方針を示しています。将来的には複数物件の展開や出口戦略の多様化を視野に入れており、グローバルな資産形成をサポートするサービスを拡充する計画です。

代表取締役社長の関野雄志氏は、テキサス州での宿泊市場に日本から直接参画できることの意義を強調しています。特に、収益性、節税、通貨分散の側面から、新たな投資機会が提供される点が魅力です。彼は「実需型宿泊市場への参画により、日本の投資家が国際的なポートフォリオを築く手助けをしていく」と語っています。