東京都清澄白河の魅力的な不動産投資を紹介します！

清澄白河の魅力と新たな投資機会

東京都清澄白河は、近年注目を集めるエリアの一つです。おしゃれなカフェや現代美術館が点在し、アートと文化の雰囲気が溢れるこの地域は、住環境としても非常に魅力的です。このたび、株式会社ライブズが運営する不動産クラウドファンディング「Lives-FUNDING」から新ファンド「Lives-FUNDING #32（区分マンション×江東区）」が公開されました。これは、清澄白河駅から徒歩9分の位置にある物件を対象としたものです。

投資概要

「Lives-FUNDING #32」は、想定利回り6.0％（税引前）、12カ月の運用期間、そして1口1万円からの気軽な投資が可能という魅力があります。募集期間は2025年9月22日から10月7日まで、入金期限は10月15日です。運用開始は2025年10月31日を予定しており、償還は2026年11月20日を見込んでいます。

家賃保証付きで安心

本物件には、家賃保証が付いているため、滞納リスクを心配することなく、安定した収入を得られるのが大きな特長です。また、このプロジェクトは優先劣後構造を採用しており、運営側が先に損失を負担します。方法としては、優先出資額が90％、劣後出資額が約10％と設定されており、運営会社であるライブズも自身の資金を投入しています。

清澄白河の人気ポイント

清澄白河の魅力は、アートだけでなく、川沿いの開放感と落ち着いた住環境にあります。駅からも近く、東京の中心地である東京駅や大手町駅へのアクセスが良好です。近隣には、東京都現代美術館や個性的なカフェが多く、訪れる人を惹きつけています。

どうやって投資するか

不動産クラウドファンディングには手軽に参加できる点が魅力です。まず「Lives-FUNDING」のウェブサイトにアクセスし、メールアドレスを登録します。返信されるURLから必要事項を記入し、最終的に「Lives-FUNDING #32」に応募する流れです。登録は非常に簡単で、投資初心者でも安心して取り組めます。