サブリース解約後の管理会社選びはこれで決まり！新サービス登場

サブリース解約後の管理会社選びの新たなサポート

2026年7月30日より、株式会社CilBFreakが提供する『サブリース解約の「外せる君」』が新たに「解約後の管理先相談」を開始しました。このサービスは、サブリース契約を解約しようとしているオーナーからの相談を受け付けるもので、無料でアドバイスや提携先の不動産会社を紹介します。

サービスの内容

この制度は、解約を考えるオーナーに対し、次の管理会社を見つける際の悩みを解消することを目的としています。「解約後、どの管理会社を選べばいいのか」「他に候補がない状況でも解約できるのか」といった不安を抱えるオーナーが気軽に相談できる場を提供します。

無料での相談の流れ

1. 公式LINEを友だち追加: こちらからアクセスできます。
2. 相談内容の送信: トーク画面で現在のサブリース契約や相談したいことを入力します。
3. 解約戦略の立案: スムーズな解約に向けた戦略を立てて作業を進めます。法律上の問題がある場合には、提携弁護士と連携します。
4. サブリース解約の実行: 状況により解約の交渉を進めます。解約が成立すれば、費用はかかりません。

この流れに加えて、次に選ぶ管理会社が決まっていない場合でも適切なサポートを受けられるため、オーナーは安心して解約の手続きを進められます。

管理会社選びの3つのポイント

サブリース解約後の新しい管理会社を選定する上で考慮すべきポイントは3つあります。

1. 管理業務の範囲: まず、任せたい業務を明確にし、それに対応した管理会社がいるか確認することが重要です。
2. 明確な契約内容: 管理手数料や具体的な業務内容を事前に確認し、自分の希望と合致しているかをしっかりと比較する必要があります。
3. 報告体制の確認: 定期的な報告がどのように行われるのか、入居者からの苦情にどう対応するのかを事前に把握しておくと安心です。

このように、物件の状況や希望する管理方針を整理し、複数社と比較することで、理想の管理会社選びが実現できます。

よくある質問

Q1: 解約後の管理会社が決まっていない場合でも相談可能ですか？
はい、次の管理会社を決めていない状態でもご相談いただけます。

Q2: いつから探し始めたら良いですか？
サブリース契約終了後、管理業務に空白が生じないようにするため、解約手続きと並行して次の管理会社を検討することをお勧めします。適切な引き継ぎ期間を確保することも重要です。

『サブリース解約の「外せる君」』を利用することで、スムーズに次のステップを踏むことができます。何か不安な点がある方は、ぜひ公式LINEから気軽に相談してみてください。