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マーチャント社、和泉市での不動産売却を決議

マーチャント・バンカーズ株式会社（以下、マーチャント社）は、取締役会において、販売用不動産の売却を決定しました。この決定により、同社は大阪府和泉市に位置する共同住宅を売却する運びとなります。

売却物件の概要とスケジュール

対象となる物件は、鉄筋コンクリート造の7階建てで、契約締結日は2025年5月12日を予定しています。また、引渡し日は2025年6月20日となっています。具体的な所在地や物件の特性から、売却先には賠償請求などの制約がないことも併せて報告されています。

売却先と価格について

売却先の詳細や価格に関しては、契約上の守秘義務のため、現時点では公開されていません。マーチャント社は、売却先との間で資本関係、人的関係、取引関係がないことを確認しており、属性に問題がないことも明記されています。

業績への影響

この不動産の売却は、おおよそ42百万円の営業利益を見込んでいます。この売却益は2025年10月期の第3四半期に計上される予定です。また、2024年12月13日に発表された2025年計画の連結業績予想にも、この売却が反映される見込みです。

マーチャント社は、当該不動産を購入時から安定した賃貸収入を狙い、長期保有を見込んでいました。しかし、十分な利益が見込める状況が築けたため、2025年4月には保有目的を変更し、有形固定資産から販売用不動産に振り替えると決定しました。この変更により、物件の売買取引は営業取引として処理されることになります。

今後の方針

マーチャント社は、今後も安定した収益基盤を維持するため、長期的な収益用不動産の保有を続けつつ、物件の入替を行います。また、積極的に物件売却による利益を実現する方針も明らかにされています。これにより、さらなる企業の成長を目指す意向が伺えます。

このような動きは、マーチャント社が変動する市場に対応し、柔軟に戦略を見直す姿勢の一環として注目されます。売却後の土地利用や地域社会への影響などにも、今後の動向が期待されるところです。

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