ファニーホームが賃貸管理の新たなスタンダードを提案！月額管理料0円プラン

ファニーホーム、賃貸管理料0円プランを発表

株式会社ファニーホームが新たに展開する月額管理料0円プランは、賃貸経営を行うオーナー様にとって画期的な内容です。このプランは、世田谷区・目黒区を中心に展開されており、先着30名のオーナー様に特典として提供されるものです。管理料の削減は事業運営に確実にプラスの影響をもたらし、オーナー様の収支改善につながる可能性が高いです。

管理料とは？

賃貸管理における委託料は通常、家賃収入の5％ほどが相場です。月額家賃が50万円の場合、毎月2万5,000円、年間で30万円、10年間で300万円が固定費として発生します。この管理料を削減するだけでも、大きな経済的影響が生じるのです。同じ条件の物件で管理料が0円であれば、その300万円がオーナー様の手元に残ります。管用される管理料の削減は、管理契約の更新時に確実となるため、オーナー様にとって非常にわかりやすい利益となります。

管理料0円の理由

「月額管理料0円」には必ず裏付けがあります。ファニーホームがこのプランを実現できる理由は大きく三つあります。

1. 自社で賃貸仲介を行う
ファニーホームは世田谷区・目黒区に4つの賃貸仲介店舗を持ち、管理物件に空室が出た際は外部仲介会社を利用せず自社店舗で客付けを行います。これにより外注コストを削減し、業務を効率化しています。

2. 高い入居率の維持
平均入居率は98.3％という驚異的な数字を誇ります。この高い入居率のおかげで、物件の管理コストを抑えることができ、安定した事業運営を可能にしています。

3. 地域に特化したサービス
事業は世田谷区・目黒区の6沿線に集中しており、移動コストの削減が実現しました。エリアに特化することで、より効率的なサービスを提供可能にしています。