日本のAI建築士「オートカルク」新バージョン公開！ 3万倍の速さで資産価値を評価

日本のAI建築士「オートカルク」が進化の一歩を踏み出す

日本の技術力が世界を驚かせる中、ZWEISPACE JAPANが開発したAI建築士・鑑定士「オートカルク」が新たなバージョンをリリースしました。このAIは、なんと人間の約30,000倍のスピードで土地の資産価値を評価し、一棟ワンルームマンションの3D建設プランを瞬時に生成できるという優れた能力を持っています。これにより、賃貸マンションオーナーやビルオーナー、投資家たちは、数分で戦略的な事業計画を立て、迅速に意思決定を行うことが可能になります。

オートカルクの機能

「オートカルク」は、単なるプラン作成を超え、建物の価値評価、賃料レントロールの算出、建設費や土地価格の査定を一手に行います。従来の複雑なプロセスを経ずに、わずか3分程度で評価を完了するため、業界関係者からも高い評価をいただいています。特に、急速な不動産取引が求められる現代において、AIの活用は必須と言えるでしょう。

この技術の実績は既に顕著で、東京での総額100億円規模の建設・販売プロジェクトに活用された実績があります。契約の際に法務局の営業時間を気にする必要がなく、ブロックチェーン技術を用いたセキュアな取引記録があるため、より安心して取引を行うことが可能です。

BLDプロジェクト

「オートカルク」は、BLDプロジェクトに基づく専門的なAI群の一部であり、OpenAIやDeepSeekといった汎用LLMでは管理できない要素を統括しています。過去の実績に裏打ちされたノウハウが詰まったこのシステムは、現在更なるバージョンであるVer.8の開発が進行中です。この新バージョンでは、賃料の変動や金利、地震リスクなど、現代の経済状況を考慮した最先端の設計が予定されています。

CEO亀田勇人の思い

企業のCEOである亀田勇人氏は、自社の取り組みについて次のように述べています。「AIは非常に強力で、人類と共に共生していくために、そこで必要な秩序をAIにも提供することが重要です。そのためにはブロックチェーン技術が不可欠だと考えています。そして、AIが登場することで、建物の評価や計画の立案が以前よりも効率的に行えるようになり、人々の生活を便利にすることができます。」ここでは、AIが実際にどのように役立てられているかについての具体例も紹介されています。

AIの新たな利用価値

オートカルクは、業界間のコミュニケーションを円滑にし、これまでの不動産取引の隙間を埋める可能性を秘めています。商業不動産開業を支援するFODやFABプロジェクト、税理士AI、生前の相続士AIなど、関連するAIプロジェクトも進行中です。これらも含め、AIの力で新たな市場を切り拓いていきます。

特に、オートカルクは不動産業界に新たな風を吹き込む存在となるでしょう。現状の進化はもちろん、将来的には更なる機能の追加や業界への応用が期待されています。この革新的なシステムがどのように日常の取引やビジネスに役立つのか、今後の展開が非常に楽しみです。