HEROZとPropallyが提供開始した不動産価格査定AIの革新

不動産査定の新しい時代を開くAI技術

不動産の売却や購入を考える際、最も重要なのはその物件の適正価格を把握することでしょう。近年、AI技術の進展により、不動産価格の査定も大きく変わろうとしています。今回、HEROZ株式会社が開発した「不動産価格推定AI」を活用した新サービス「無料売却AI査定」がPropally株式会社によって提供開始されました。このサービスは、迅速かつ的確な査定を通じて不動産取引の透明性を高めることを目的としています。

不動産価格推定AIとは？

HEROZが開発した不動産価格推定AIは、過去に売買された類似物件のデータを基にして、売却価格の適正さを評価します。このAIエンジンは、将棋AIを開発した技術力に裏付けられたもので、過去の実売価格と現在の物件情報との類似度をもとに、予測される適正価格と売出価格の乖離をスコアとして示します。これにより、ユーザーは客観的かつ信頼できる情報を得ることができます。

無料売却AI査定の特徴

「無料売却AI査定」は、居住用物件や投資用物件の売却を検討している方向けに、自動で物件の売却想定価格を算出するサービスです。利用者は、物件情報を入力するだけで、最短60秒で査定結果が得られます。これまで数日から一週間かかっていた従来の査定に比べて、圧倒的なスピードです。このサービスは完全に無料であり、営業電話や訪問を伴わないため、利用者は安心してサービスを受けることができます。

開発背景と提携の意義

HEROZは、金融機関における住宅ローン審査の際、不正業者による不適正価格の水増しが問題となっていることを受けて、このAIエンジンの開発に着手しました。一方、Propallyは「不動産投資の不透明さを解決する」ことを使命に、不動産テック業界において透明性の高い査定サービスを提供するために、HEROZの技術に注目しました。

双方向の提携により、両社は高精度な査定を実現し、ユーザーに信頼できる情報を提供することを目指しています。