浅草に新しいアパートメントホテル「HUBEX浅草」誕生！地域活性化に向けたプロジェクト

LIFULLが手掛ける「HUBEX浅草」の開発

株式会社LIFULLのグループ会社、LIFULL Investmentは2026年2月26日に、地域創生2号ファンドを通じて新たなアパートメントホテル「HUBEX浅草」の開発事業に参画しました。このプロジェクトは、増加し続ける訪日外国人旅行客の需要を捉え、東京から地方への観光促進を目指しています。

観光振興への寄与

本事業は、宿泊施設の提供を通じて地域経済の活性化と観光振興に寄与するという重要な使命を持っています。近年、東京圏に宿泊需要が集中している中、地方への観光誘導が課題となっています。この問題を解決するため、LIFULLは観光地として名高い浅草に「HUBEX浅草」を設け、訪れる人々に地方の魅力を発信するコンテンツを提供します。

プロジェクトの実現に向けたスキーム

本プロジェクトでは「スーパープロ・スキーム」と呼ばれる資金調達手法を採用し、特定の投資家のみによる資金供給を行っています。また、LIFULL Investmentはメザニン・ローンを提供し、プロジェクトを資金面で支えているのです。これにより、地域創生を実現させる資金供給のスピードと柔軟性が確保されていると言えます。

HUBEX浅草の特徴

HUBEX浅草は、東京メトロ浅草駅から徒歩2分という絶好のロケーションに位置し、長期滞在型のアパートメントホテルです。全室にはキッチンが完備され、料理を楽しむことが可能です。客室は「街に浮かんだラウンジ」と「奥の隠れ家」という2つのコンセプトが設けられており、訪れるゲストにユニークな体験を提供します。

建築の詳細

このアパートメントホテルは、鉄骨造の地上11階建てで、客室数は20室。各部屋は40㎡以上の広さを持ち、最大4名まで宿泊可能です。設計には、受賞歴のあるHUNE ARCHITECTSが関わっており、2024年にはグッドデザイン賞を受賞することが期待されています。

完成までの道のり

プロジェクトは2027年5月31日の竣工を目指して進められ、ホテルの開業は同年8月1日に予定されています。運営は京急グループの株式会社Rバンクに委託される計画です。

これからの展開

LIFULLはこのプロジェクトを通じて、地域創生を促進し、観光業の持続可能な発展を図ります。訪日外国人旅行客のための魅力的な宿泊施設の提供は地域経済の活性化に大きく寄与するでしょう。また、LIFULL Investmentは、今後も地域創生事業において様々な取り組みを進めて、社会課題の解決に貢献します。地域のポテンシャルを最大限に引き出し、幅広い価値を創造する取り組みが期待されます。