マリモHDとマーキュリアHDがベトナムでの新プロジェクトを発表

マリモHDとマーキュリアHDによるベトナムの分譲マンションプロジェクト

この度、株式会社マリモホールディングス（以下「マリモHD」）のグループ企業であるMarimo Global Limited（以下「MGL」）と、株式会社マーキュリアホールディングス（以下「マーキュリアHD」）のグループ会社であるMercuria (Thailand) Co., Ltd.（以下「MTC」）及びMercuria (Vietnam) Co., Ltd.（以下「MVNC」）が、ベトナム・ホーチミン市において新しい不動産開発プロジェクトへの合弁契約を締結したことをお知らせいたします。

プロジェクト概要

本プロジェクトは、ベトナム最大の都市であるホーチミン市における分譲マンション開発を目的としており、現地の不動産デベロッパーであるBcons Construction Investment Joint Stock Company（Bcons社）との協業により推進されます。特に中間所得層向けのアフォーダブル住宅の開発が中心となり、地域の住宅需要に応えるものです。今回のプロジェクトは、マリモHDにとってベトナム市場への初の試みとなります。

立地特性

プロジェクトが位置するのは、ホーチミン市の中心業務地区（CBD）から約20km離れたタンドンヒエップ坊です。この地域は、交通インフラが急速に発展しているため、CBDへのアクセスが良く、中間所得層を対象とした住宅需要が増加しています。有望な立地条件が揃っており、投資価値が高いと見込まれています。

各社の役割

このプロジェクトにおいてBcons社は、ホーチミン市内での住宅開発における豊富な経験を活かし、開発の中核を担います。一方、MGLは日本の住宅品質を取り入れた開発ノウハウをもとにデベロッパーとして関与し、課題である住宅不足の解消に貢献します。また、マーキュリアHDグループは、MTCとMVNCを通じてアセットマネジメントおよびプロジェクト管理を担当し、協業の推進をサポートします。

市場環境

近年、ホーチミン市では住宅供給が制約される一方で、隣接する地域では住宅需要が高まっています。特に行政区分の変更により、ホーチミン市が周辺地域を包含する「ホーチミン都市圏」として機能を拡張したことで、交通網やその他インフラの整備が進んでおり、これが中間所得層向けの住宅需要を押し上げています。このような背景から、マリモHDとマーキュリアHDはこのプロジェクトへの参画に至りました。