豊島区に新たな不動産投資、エストニアオフィスビルを取得

2023年10月、ロードスターキャピタル株式会社が東京都豊島区に位置するオフィスビル『東池袋センタービル』の取得を発表しました。これにより、同社は不動産とテクノロジーの融合による未来のマーケット開拓の一環としてさらなる飛躍を目指します。

物件概要

『東池袋センタービル』は、豊島区東池袋四丁目に所在し、敷地面積は公簿で1,041.25㎡、延床面積は5,641.14㎡となっています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で地下1階付9階建て、1991年に建設されました。交通アクセスも良好で、JR山手線「大塚」駅から徒歩9分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅からは徒歩10分の距離にあり、他にも複数の駅が利用可能です。

近隣には公園や各種商業施設も多数あり、日常生活にも便利な環境が整っています。特に、池袋駅まで徒歩16分という立地は、ショッピングや飲食に困らない好条件となっています。また、周辺地域は「東池袋駅周辺まちづくり方針」に基づく再開発計画が進行中であり、更なる成長が期待できるエリアです。

成長を支える優良資産

本物件は、リニューアル工事が行われたことにより良好な管理状態を保持しています。このことから、当社は『東池袋センタービル』を高いポテンシャルと競争力を持つ優良資産として評価しました。周辺環境の整備や再開発に伴い、今後の発展が見込まれることに加え、他のオフィスビルと比べると相対的に安定した価値を持っています。