nex株式会社が業界初の0円リノベーションサービスを開始！

注目の0円リノベーションサービスの開始

nex株式会社が、東京都内に展開するフレキシブルワークスペース「THE HUB」と「THE BASE」において、業界初の「0円リノベーション＋家賃保証」サービスを発表しました。この新サービスは、既存の中小ビルを対象にしたもので、オフィスの活性化を目指しています。これにより、不動産業界に新たな風を吹き込むことを狙っています。

業界初の取り組み

「0+/ゼロたす」は、オフィス特化型の不動産管理サービスであり、全てのビルオーナーに対し０円でリノベーションを行うことが可能です。このシステムでは、一定期間の家賃保証も提供されるため、オーナーは安心して投資を行えます。契約期間後も、nexによる物件管理が可能で、収益を最大化する手助けをします。既存の居住用リノベーションと異なり、ビジネス用に特化したサービスはnex独自のメリットとなります。

多様なニーズに応えるリノベーション

nexが提供するリノベーションでは、特に「THE BASE」へのデザインアレンジに重点を置いており、高いデザイン性とともにコストパフォーマンスにも優れたオフィス空間を実現しています。これにより、特に市場の変化に敏感な中小ビルオーナーにとって、競争力のあるオフィスを提供し、収益の安定化を図れます。

時代に寄り添ったサービス

東京のオフィス市場は年々拡大していますが、同時に2030年には労働人口が減少する見通しが立っています。このような中、古いビルは収益性が低下し、負動産化するリスクが高まります。そのためnexでは、リノベーションによって物件価値を向上させるだけでなく、今後のテナントニーズに対応する柔軟な契約システムを提案します。

他の特徴と利便性

nexのオフィス「THE BASE」では、礼金・敷金が一切不要で、退去時の原状回復費用もかからないため、企業は貴重な資源を他のビジネスに投資することができます。また、フロア単位で1テナントの使用を基本とした快適なオフィスデザインがあしらわれています。さらに、国内外の1,000拠点以上の会議室やフォンブースも容易に使用でき、固定費がかからない仕組みも魅力です。

将来的な展望

nexは、新たなサービスを東京都近郊からスタートし、今後はエリア拡大を目指すとともに、空き家問題やシャッター商店街の活性化にも取り組みます。「年間50物件以上の供給」を目標に、利用価値の高い多様なワークスペースや宿泊施設、コミュニティスペースの開発へと事業を広げていく計画です。そのため、より多くのビルオーナーにとってのパートナーとして、オンリーワンの存在を築き上げていくことでしょう。

会社概要

nex株式会社は、2007年に設立され、東京都港区に本社を構えています。「『いい仕事は、いいオフィスから』」を理念に、全国97拠点のフレキシブルワークスペースを展開しています。資本金は368,000,000円で、132名の従業員が在籍し、様々なサービスを融合した新しい業態を創出しています。公式ウェブサイト（nex公式）で、最新情報をチェックすることができます。

nexが提案する「0円リノベーション＋家賃保証」の仕組みが、多くのオフィスの運営にどのような影響を与えるのか、今後の展開に注目が集まることでしょう。