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住宅購入者300人に聞いた「新築か中古か」

住宅を購入する際、多くの人が新築か中古で迷います。これまでの調査によると、新築を選んだ割合は68.3％、中古は31.7％でした。特に重要な決め手は「立地・エリア」にあり、64.7％がこれを最も重視していました。予算に関する理解も重要で、62.7％の人が予算・価格を決定要因に挙げています。

調査概要

今回の調査を実施したのは株式会社AZWAY。対象は20〜60代の住宅購入者300人で、インターネット調査という方法で行われました。

住宅選択の内訳

新築の中で最も人気があるのは「新築（注文住宅）」が多く、購入者の38.0％がこの選択をしています。これは自分の理想に沿った自由な設計が可能である点が要因でしょう。一方、中古物件はリノベーションの有無にかかわらず選ばれていますが、その内訳はほぼ拮抗しています。

最終的な決め手は

最終的に決定した際の重要ポイントは、
1. 立地・エリア - 64.7％
2. 予算・価格 - 62.7％
3. 広さ・間取り - 41.0％

ここから見えるのは、新築・中古にかかわらず、エリアと価格が先決事項であるということです。

新築と中古の選び方の違い

新築を選んだ人は、立地やエリアに加えて新しさや清潔感を重視する傾向が見られました。対して、中古を選んだ人は予算を優先し、立地や広さを確保することを大切にしています。

買わなかった理由と未練

購入しなかった理由のトップは「希望の立地に物件がなかった」で、次に「価格が合わなかった」という結果が出ています。このような理由が決定を困難にし、購入後の満足度にも影響します。

媒体の効果とアドバイス

「不動産会社・ハウスメーカーの担当者」が最も参考になったと回答した人が40.3％いました。
新たに住宅を探す人には、「優先順位の整理」が鍵になることが分かりました。

住宅購入は人生において重要な選択の一つです。慎重に選ぶことで、その後の生活を豊かにすることができるでしょう。

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