東京都大田区でファミリー向け住宅投資を開始！LEVECHYファンド20号の概要

LEVECHYファンド20号の投資概要

株式会社LEVECHYが、新たにファミリー向けのレジデンスを対象とした「LEVECHYファンド20号」を発表しました。このファンドは、東京都大田区南馬込エリアに位置する住宅1棟への投資となります。募集は2025年3月10日から開始予定で、参加者は1万円から資産運用を始めることができます。

物件の立地と特徴

「LEVECHYファンド20号」の対象物件は、都営浅草線「西馬込駅」から徒歩約12分の好立地にあり、静かで治安の良い住宅街にあります。このエリアは高級住宅街で知られる大田区山王に隣接しており、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も豊富です。利便性が高く、東京の中心部へのアクセスもスムーズで、JR山手線の五反田駅にはわずか8分で到達できます。

利回りと運用計画

本ファンドは、12ヶ月の運用期間を予定しており、賃料収入（インカムゲイン）と物件売却益（キャピタルゲイン）を合わせて年利7%（税引き前）の利回りを目指します。また、物件の購入時よりも高い価格での売却を目指すことを前提に、リノベーションを行い、賃料向上や資産価値の向上に向けた施策を実施します。

エコノミック戦略

LEVECHYは独自のリノベーションブランド「JP-BASEシリーズ」を駆使し、現在の空きユニットをリノベーションすることによって賃料を増やし、全体の物件価値を向上させることを計画しています。さらに、違法性が指摘される構造上の問題に対しても、必要な改善策を講じることで、物件全体の収益性を高めることに注力します。

投資参加の流れとスケジュール

このファンドへの参加は、2025年3月10日から3月17日までの間に申し込みを行い、3月18日に抽選が行われます。その後、当選者は3月24日までに入金を済ませる必要があります。運用開始は4月4日で、運用期間は2026年4月3日までとなります。実際の運用は市場の状況によって前倒しまたは延長される可能性がありますが、流動性の確保と投資者への早期分配にも努める方針です。

LEVECHYのミッション

「LEVECHY」は、賢い資産運用を推進するための不動産クラウドファンディングサービスです。個人が1口1万円から様々な物件へ投資することができるため、これまで不動産投資が難しいとされていた層にも新たなチャンスを提供しています。金融の民主化を進めるLEVECHYの取り組みにぜひご注目ください。

会社情報

株式会社LEVECHYは、2012年に設立され、不動産関連事業を中心に展開してきました。2023年に金融に関する新たな挑戦として「LEVECHY」を立ち上げ、2024年には社名変更を行います。今後も不動産クラウドファンディングサービスの事業拡大を目指し、皆様に安心して利用いただける環境を提供し続けます。

詳しい情報はLEVECHYの公式サイトをご覧ください。