穴吹興産が新たな不動産クラウドファンディングファンドを公開

穴吹興産が新ファンド募集を開始

2025年8月19日から21日の3日間、穴吹興産株式会社が運営する不動産クラウドファンディングプラットフォーム『ジョイントアルファ（Joint α）』では、新たに『アルファアセットファンド静岡葵吉野町第二回』の募集が行われます。このファンドは、賃貸マンションを対象にした投資機会であり、投資家들에게は年率3.5％の分配率が予定されており、さらには1口10万円からの投資が可能です。

ファンドの特徴

本ファンドは、静岡県静岡市に位置する賃貸マンション「アルファレガロ葵吉野町」を対象としています。この物件はRC造の12階建てで、築3年という新しいマンションです。物件には独立洗面化粧台や浴室乾燥機、インターネット無料など、快適な生活をサポートする設備が整っています。不動産市場においても、築年数が浅く需要が高いため、安定した稼働率を誇ります。

不動産特定共同事業法に基づく安全な投資

クラウドファンディングタイプの本ファンドは、「不動産特定共同事業法」に基づいており、投資家が共同で特定の不動産を運営し、その利益を分配する仕組みです。この方式によって、初期投資が少なく済む上、賃貸管理の手間を省くことが可能です。さらに、優先劣後出資システムを採用しており、今回のファンドでは劣後出資割合が30％に設定されているため、投資家のリスクも抑えられています。

インカム型ファンドで安心の設計

このファンドは賃料収入のみを配当原資としており、キャピタルゲインに依存しないインカム型ファンドです。そのため、物件の売却ができない場合のリスクを回避でき、投資家にとってもより安心の投資となります。

投資特典キャンペーン

さらに、今回はキャンペーンとして、ファンドに投資した金額に応じて最大50,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。投資家にとって嬉しい特典です。

穴吹興産の実績と信頼性

穴吹興産は創立60周年を迎え、累計投資額が80億円を超える実績があります。その中で元本割れや配当遅延が過去に一度もないという安心の実績を持っており、多くの投資家から支持されています。株式会社の屋号でもある「ジョイントアルファ」は、地域に実在する良質な不動産への投資を活性化することをコンセプトにしています。