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軽井沢エリアの新たな別荘「COCO VILLA 北軽井沢 2nd」

近年、軽井沢エリアの別荘需要が高まる中、ココザス株式会社が展開する「COCO VILLA Owners」の新プロジェクト、「COCO VILLA 北軽井沢 2nd（仮称）」が2025年に登場します。このプロジェクトは、特にプライベート感とプレミアムな要素を兼ね備えた物件として注目されています。

申込者続出、販売開始と同時に完売

2025年10月14日、販売開始と同時に多くの申込が殺到し、先着販売の12口がわずか31秒で、全24口は2分27秒で完売しました。これは、同エリアへの投資家の関心が非常に高いことを示しています。軽井沢エリアでの3棟目となる本プロジェクトは、広大な1,319㎡の敷地に、個別のプライベート空間を提供し、フルリノベーションを施されています。

魅力的な追加設備

本物件では、COCO VILLA初となる鏡面仕上げのサウナを完備し、ウッドデッキにBBQスペースを設けることで、プライベートな空間を提供しています。このような独自の付加価値が、多くの投資家にとって魅力的な要素となったのです。また、現地での運営を安心して任せられる体制が整うことで、遠方のオーナーでもCOCO VILLAのクオリティを維持できる点が高く評価されています。

新しい別荘の持ち方「COCO VILLA Owners」

COCO VILLA Ownersは共同所有モデルによる新しい形態の別荘です。オーナーは年間120泊まで自己利用ができ、利用しない日数を他の旅行者に貸し出すことも可能です。これにより、経済的な負担を軽減しながら、余剰の収益を各オーナーに配分する仕組みが魅力です。

さらに、この所有モデルでは、「COCO VILLAポイント」という独自のポイントを利用することで、他の施設にも宿泊できる特典があります。オーナーは不動産を持つことでの資産形成や相続、減価償却による節税が可能になるため、利用と投資の両立を図ることができます。

完全プライベートスペースでのリフレッシュ

本物件には、フルリノベーションした3LDK（最大10〜12名宿泊可能）の贅沢な空間が用意されています。住宅は1990年築のものを改修し、現代的なデザインと機能性を兼ね備えているため、快適な滞在が期待できます。また、浅間山や白糸の滝、人気の観光スポットにもアクセスしやすいため、充実したアクティビティを楽しむことができます。

安定した収益性を追求

COCO VILLA 北軽井沢は、投資者に対して実質利回り2〜9%を目指した収益設計がされています。初年度からの収益向上を見据え、年2回の分配を行うことで透明性の高い運営になっています。これに加え、軽井沢に新設される支店によって運営が一元管理されるため、安心して運用を任せることができるのです。

まとめ

軽井沢の新たな別荘、「COCO VILLA 北軽井沢 2nd」は、フルリノベーションの魅力、ユニークな施設、安心な運営体制が整ったことで、多くの注目を集めています。共同所有モデルによる新しい別荘のかたちで、投資と休暇を両立させるこのプログラムは、今後さらなる人気が期待されます。

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