茨城県境町の新たな試み！25年住み続ければ無償譲渡の住宅プロジェクト

新たな居住の選択肢、茨城県境町「オハナタウンⅡ」

茨城県境町が提供する新たな定住促進住宅「アイレットハウスオハナタウンⅡ」が話題を呼んでいます。このプロジェクトは、入居者に25年間住み続けてもらった場合、無償で土地と住宅を譲渡するというユニークな仕組みです。

背景と目的

境町の町長、橋本正裕氏は移住・定住政策の促進を目指して、PFI（Private Finance Initiative）を活用した住宅整備を進めています。これまでに、108戸のマンションと65棟の戸建住宅が整備され、全て満室となっています。この成功を受けて、新たな戸建住宅「オハナタウンⅡ」が整備されることになりました。

昨年度には「マハロタウンⅡ」で21棟の入居募集に対して、256件もの応募があり、地域の需要の高さが伺えます。今回の新しい住宅33棟も新たな入居希望者の期待に応えて、募集を開始しました。

住宅の概要

「オハナタウンⅡ」は木造の2階建てで、全体で33棟の住宅が建設されます。各棟の敷地面積は約190㎡で、延床面積約100㎡の3LDKが設計されています。月額賃料は64,000円で、駐車料金は3,300円と、かなり経済的な負担に配慮されています。

さらに、直近の入居者に対して家賃減額の制度があり、所得要件や世帯要件を満たす方は減額後の家賃で入居できます。これは、子育て世帯や新婚世帯を優先対象としています。