住宅購入時の地盤リスクを診断する「地盤チェッカー」が公開

地盤リスクを無料で診断する「地盤チェッカー」

株式会社Mycatが新たに提供するWebサービス「地盤チェッカー」は、住宅購入の際に考慮すべき重要な地盤情報を簡単かつ迅速に取得できるサービスです。このプラットフォームでは、ユーザーが住所を入力すると、そのエリアの地盤改良が必要である確率や、おおよその改良費用が即座に表示されます。

地盤改良が必要な住宅の割合

国土交通省の資料によると、新築住宅の約35％は地盤改良工事が要されるとされています。このため、土地を購入した後に初めて行う地盤調査で、説明を受けた内容と異なる改良費用が発生することが少なくありません。地盤改良の工法によって、費用は様々ですが、表層改良であれば30万から50万円、柱状改良では50万から100万円、鋼管杭工法では100万から200万円ほどかかることもあります。これらの情報が事前に分かることで、購入する住宅の資金計画をより確実に行うことができます。

サービスの利用方法

「地盤チェッカー」は、国立研究開発法人産業技術総合研究所と国土交通省の協力を得て、約25万本のボーリングデータをもとに分析を行っています。ユーザーが入力した住所と照らし合わせてその地点の地盤状況を即時に解析し、必要となる地盤改良の確率やおおよその費用を表示するのです。また、無料診断に加え、詳細な地盤データや工法別のコスト比較まで含む有料レポート（1,980円）も提供されています。