愛知県江南市で新たな物流拠点「江南・小牧物流施設プロジェクト」が始動

愛知県江南市で新たな物流拠点が建設へ

愛知県の江南市において、物流業界の発展を目的とした新しいプロジェクトが始動しました。「（仮称）江南・小牧物流施設プロジェクト」がその名で、東京建物とミサワホームの共同開発によるマルチテナント型物流施設です。2025年10月の完成が見込まれており、竣工は2027年5月を予定しています。

プロジェクトの特長

この新しい物流施設は、総延床面積約31,313平方メートル、地上4階建てで、最新の物流機能を備えています。小牧ICから約5km、名古屋市とのアクセスも良好で、名古屋鉄道犬山線の「柏森駅」にも徒歩圏内という立地の良さも大きな特長です。これにより、入居企業の人材確保にも寄与することが期待されています。

また、この施設では最大で4つのテナントが入居できる設計になっており、事務所機能も4階に集約され、保管エリアの最大化が図られています。さらに、30台分のトラックバース及び普通車63台分の駐車スペースも完備されています。

近年、物流業界では働き方改革に伴うトラックドライバーの労働時間規制によって、限られた時間内での業務効率向上が求められています。このため、効率的な物流拠点の整備が急務とされていますが、本施設はそのニーズに応える形で、長距離搬送と短距離配送の両方に対応可能な計画となっています。

環境配慮の取り組み

加えて、本施設は環境への配慮も十分にされており、再生可能エネルギーの利用が積極的に推進されています。施設の屋根には太陽光パネルが設置され、発電された電力は施設内で使用されるほか、余剰電力は近隣の生産拠点に供給される予定です。この取り組みは、持続可能な物流インフラの構築にも寄与することでしょう。

地域社会への貢献

東京建物とミサワホームは、このプロジェクトを通じて地域社会の発展に貢献することを目指しています。物流業界が直面する様々な課題に対して、先進的かつ効率的な解決策を提供し、さらには持続可能なまちづくりにも寄与する姿勢を示しています。

引き続き、地域の物流インフラの整備に注目が集まることでしょう。工事の安全を祈願する起工式も行われ、関係者が一堂に集まってプロジェクトの成功を願いました。今後の進展に期待が寄せられます。