東京都港区に新たな住まい『アトラス麻布台』が誕生 - 期待される未来を見据えた再生事業

新たな暮らしの場『アトラス麻布台』が誕生

東京都港区麻布台に、旭化成ホームズ株式会社の手により新たに生まれ変わった『アトラス麻布台』が2025年10月に竣工予定です。このプロジェクトは、飯倉三生マンション建替組合と共同で進められました。マンション建替円滑化法の容積率緩和を活用することで、老朽化した小規模マンションの再生が実現した注目すべき事例です。

都心の課題を解決するモデルケース

小規模マンションにおいては、戸数が少ないゆえに住民の合意を得ることが難しく、建替えが進まないケースが多く存在します。『アトラス麻布台』は、その経験を活かした合意形成力で、スムーズに建替え決議を成立させました。これにより、他のマンションの再生における成功事例としての役割を果たしていくことでしょう。

魅力的な立地と周辺環境

『アトラス麻布台』の立地は、東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅から徒歩わずか6分の便利な場所です。また、周囲は虎ノ門や六本木といった大規模な再開発エリアに囲まれ、各国の大使館や文化施設が立ち並ぶ、国際色豊かな環境が整っています。

さらに、飯倉台地の奥まった位置にあり、東側には東京タワーを一望できる素晴らしい景観が広がっている点も大きな魅力です。このような好立地に建つ『アトラス麻布台』は、未来の住まいとして大きな期待が寄せられています。

優雅で洗練された設計

『アトラス麻布台』の外観は、飯倉エリアの風景に溶け込むように設計されており、落ち着きのある高級感を演出しています。クラシカルなタイルを用いた優美なファサードは、上質な住宅のイメージを強調し、訪れる人々に特別な印象を与えます。敷地内には、アートベンチを配置したオープンスペースも用意されており、住民だけでなく地域住民とも交流できる場になっています。

また、プレストレストコンクリートを用いた大開口設計が特徴で、どの部屋からも素晴らしい眺望を楽しめるようになっています。これにより、住空間は開放感に満ち、快適な暮らしが実現されます。

建替事業までの道のり

飯倉三生マンションは1970年に建設され、多くの人々に親しまれてきましたが、50年が経過する中で耐震性や設備の劣化が目立つようになりました。2015年には、大規模な改修に多額の費用が必要であることが判明し、耐震基準を満たすための補強が難しい状況と判断され、建替えが最良の方法であるとの結論に至りました。

その後、2021年にはマンション建替えのための各種認定を取得し、建替組合を設立。その結果、今回のプロジェクトへと発展しました。旭化成ホームズがこのような事業に積極的に取り組む姿勢は、今後のマンション建替えの重要性を示しています。

旭化成ホームズの取り組み

旭化成ホームズは2000年からマンション建替えに力を入れ、51件以上の実績を持つ企業です。専門研究機関を設立し、社会的課題となっているマンション再生をより良くするために情報提供を行っています。法改正により選択肢が広がる中、同社は住民との連携を大切にし、快適で安全な住まいの実現を目指しています。

このように、アトラス麻布台の建設は過去の課題を解決し、未来の住環境をより豊かにすることを目指しています。竣工後には多くの人々の新しい生活の場となることでしょう。