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家族信託の新たな相談窓口が全国60社でサービス開始

2023年5月13日、不動産所有者向けの『家族信託の相談窓口』が、全国の60社でサービスを開始しました。この取り組みは、高齢者が増加する中で特に注目を集めています。内閣府によると、2025年には65歳以上の日本人のうち5人に1人が認知症を患うと予測され、財産管理の新たなニーズが求められています。

高齢者と財産管理の課題

高齢者になると、意思能力の低下や喪失が避けられず、それに伴う財産の管理問題が浮上します。従来の成年後見制度では、必要最低限の管理に制限されるため、後見人が不十分になることがあるのです。そこで、家族信託が注目されています。これは、意思のあるうちに親が子どもに財産を託し、管理や運用を行わせる仕組みです。万が一親が意思能力を失っても、資産凍結を防ぐことができるのです。

家族信託を利用することで、親は実質的な財産の所有者でいられ、受益者としても収益を受け取れるため、贈与税の心配も無用です。特に不動産は資産価値が高く、家族信託との相性が良いため、多くの不動産所有者にとって魅力的な選択肢となっています。

家族信託の重要性

しかし、家族信託の導入には一定の知識と手続きが必要です。特に不動産を所有している場合、その管理や契約には多くの専門的な知識が伴います。管理業務や契約行為が行えなくなると、経営が行き詰まるリスクも高まります。そこで、家族信託の利用がリスク回避の手段となります。

『家族信託の相談窓口』の設立背景

『家族信託の相談窓口』は、不動産会社と法律専門家が連携し、スムーズに家族信託を導入できるよう支援するために設立されました。多くの不動産会社が高齢化による課題を認識し、顧客に家族信託を提案したいという声が寄せられました。これを受けて、家族信託の知識を持つ専門家の育成や、業務のスムーズな進行をサポートする仕組みが必要とされていたのです。

サービスの特色

この窓口では、住宅関連の業務を手掛ける不動産会社を通じて家族信託の提案を行います。参加する不動産会社には独自の研修制度が設けられ、知識の普及が図られています。また、家族信託専門士による法的な相談や書類の整備も行い、安心してサービスを受けられる環境を整えています。

さらに、専門的な知識が求められる家族信託ですが、『家族信託の相談窓口』は使いやすいWEBアプリケーションを開発し、お客様との会話や相談を円滑に行えるようにしています。高齢者でも利用しやすいデザインに配慮されているのが特徴です。

まとめ

『家族信託の相談窓口』のサービス開始は、高齢社会における財産管理の選択肢を広げる重要なステップとなります。家族信託を通じて、より多くの不動産所有者が安心して老後を迎え、自分の財産をしっかりと管理できることが期待されます。これにより、煩雑な不動産経営のリスクを軽減し、円滑な相続対策につながっていくことでしょう。

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