ペット可物件探しにおける課題とは？調査結果からみえる実態

ペット可物件探しの現状

近年、ペットを家族の一員として迎える家庭が増加する中、ペット可物件への需要も高まっています。株式会社いえらぶGROUPによる調査では、953件の回答からペット可物件にまつわるさまざまな課題が浮き彫りになりました。

調査の背景

ペットを飼う世帯が増え、住まい選びにおいてもペット可物件に対する興味が大きくなっています。しかし、実際には家賃や初期費用、騒音やにおいといったトラブル、さらには原状回復の負担など、様々な課題が存在しています。このため、エンドユーザーと不動産業者双方にとって、この問題が注目されています。

家賃や初期費用が最大の課題

調査によれば、ペット可物件を探す際に直面した最大の難関は「家賃・初期費用」で、58.6%がこの点を挙げています。探し物件の条件が合わず、希望する物件が見つからないという苦労を訴える声も多く、「家賃や初期費用が高い」という理由で断念する人が多いことがわかります。

また、飼育できるペットの種類に関する制限や、床材や防音設備の不足といったその他の環境要因も多く挙げられており、物件を決める際に影響を与える要素は多岐にわたります。

トラブルケースの実態

ペット可物件に住むことによって生じるトラブルとして、最も多いのが「におい・汚れ」の問題です。この問題は28.2%のエンドユーザーが経験しています。また、騒音に関するトラブルも27.2%にのぼります。

不動産業者もこれらの問題を意識しており、58.0%の業者が原状回復費用を課題に挙げています。ペット可物件では、退去時に必要となる床や壁の修理や、臭気の除去が発生しやすく、通常の物件に比べてこれらの費用が高額になる傾向にあることが示唆されています。

ペット可物件の増加希望

調査の結果、エンドユーザーの約71.7%が今後ペット可物件が増えることを望んでいる一方で、「積極的に増やしたい」と回答した不動産会社はわずか11.6%に過ぎません。これは、管理や運用に関する懸念が依然として根強いことを示しています。

ペットを飼っている家庭が増える中で、社会全体としてペット可物件の供給が進むことが期待されますが、同時に業者側の慎重さも、この問題の解決に向けた課題となるでしょう。

いえらぶGROUPの取り組み

いえらぶGROUPの常務取締役、庭山健一氏は、「調査から、ペット可物件に対する高いニーズと、それに伴う多くの課題が明らかになりました。これらの課題は、今後の住環境の向上において重要です」とコメントしています。今後も、同社は不動産業者とエンドユーザーの視点を考慮したサービス提供を進め、ペットと共に暮らせる住環境の整備に貢献することが求められます。