土地選びの新時代を切り開く「トチシル」サービスの全貌とは

土地選びの新しい支援サービス「トチシル」が登場

土地選びは住まいや店舗にとって、非常に重要な決断を伴いますが、必要な情報を得るのが難しいのが現状です。この悩みを解決すべく、株式会社m-Labと有限会社齋賀設計工務が共同で開発したのが、地図検索型の土地・住環境情報サービス「トチシル」です。2026年4月3日に正式に提供が開始されるこのサービスは、専門的な知識がない人でも土地選びをスムーズに行えることを目指しています。

なぜ「トチシル」が必要なのか

住宅の購入や住み替えは、人生の中でも特に大きな選択の一つです。しかし実際には、土地選びに必要な情報は価格や立地だけではなく、多くの要素が絡み合っています。災害リスク、地盤の状態、周辺環境、学区の質、さらには生活利便性など、これらの情報は一般的に調べるのが難しく、簡単には比較できません。今回のプロジェクトは、m-Labのメンバーが実際に土地選びの苦労を経験したことが契機となり、これらの課題を共に解決しようとの思いから始まりました。

さらに、齋賀設計工務との協力により、家づくりの現場でも同様の情報の重要性が高まっていることが分かり、両社の専門知識を融合させ、ユーザーに提供しやすい形で土地選びの情報を整理しました。

「トチシル」の特徴と機能

「トチシル」は単なる物件検索サイトではなく、ユーザーが必要なデータを地図上で視覚的に確認しやすくするプラットフォームです。地価や地盤、ハザードマップ、治安など、住まいに関する多岐にわたるデータを統合し、直感的に検索が可能です。

提供されるサービスの内容

1. メディアコンテンツ: 2026年4月3日には、土地選びに役立つ専門的な情報を提供するメディアが公開されます。具体的には「失敗しない土地の選び方」や、「最新の公示地価トレンド解説」など、多様な分野から情報が得られます。

2. 地図検索・データフィルタリング機能: 2026年5月中旬には、詳細な条件を設定して土地を検索できる機能が実装される予定です。地盤や災害リスク、生活利便性など、詳細なデータに基づいて理想的な土地を見つけることができます。

代表者たちのコメント

m-Labの代表取締役、村上進也氏は「土地選びを民主化することを目指している。複雑な情報をいかに分かりやすく届けるかに力を注いだ」と述べています。また、齋賀設計工務の代表取締役、齋賀賢太郎氏も「土地の優れた選択はお客様にとって人生の大きな選択肢の一つ。お客様が安心して選択できるサポートを提供したい」と語っています。