渋谷にも近く心地良い共生を提供するシェアレジデンス『nears五反田』の全貌

大和ハウスグループの株式会社コスモスイニシアが手掛けるシェアレジデンス『nears五反田』が、2026年5月にオープンします。本プロジェクトは、“ゆるやかな隣人”との共生をテーマにした新しい住宅形態です。日本国内で高まるCo-Living（コリビング）の需要を受けて、同社は居住空間とコミュニティとの融合を図り、心地よくつながりあえる環境を創出します。

コリビングの成長背景

近年、生活スタイルが多様化する中で、Co-Livingというスタイルが注目を集めています。海外ではすでに一般的な住まい方として定着しているこの形態は、日本でも広がりつつあります。『nears五反田』は、2021年11月に始まった「nears」シリーズの最新モデルで、安心して暮らせるプライベート空間と、入居者同士がほどよい距離感でつながれる共用スペースを兼ね備えたスタイルを採用しています。

第1弾の『nears川崎』は、2024年度の平均稼働率が97％に達するなど、その人気はすでに証明されています。さらに、次期開業予定の『nears横浜白楽』も好調な申し込み率で推移しており、単身者向けの新しい住まいへのニーズが高まっていることが伺えます。

五反田の立地と生活環境

『nears五反田』は、JR山手線や都営浅草線、東急池上線が交差する交通の便の良い場所に位置しています。渋谷、新宿、品川、東京駅といった主要都市へのアクセスも良好で、便利な暮らしを実現します。また、目黒川沿いの桜並木や文化センター、商業施設も周辺にあり、自然を身近に感じられる環境が魅力です。

このような条件の中で、『nears五反田』はプライベート空間の確保と、入居者同士の心地よい繋がりを提供します。今後、このプロジェクトはさらなるエリア展開を計画しています。

住友林業による最新技術

本物件は、住友林業による日本初の木質梁勝ちラーメン構造「ビッグフレーム構法」を採用。木の美しさと機能性を兼ね備えた高い耐震性能と快適な室内環境が特徴です。自然素材の温もりと、安全安心の住環境が融合したこの空間は、入居者にとって居心地の良い場所となります。

ユニークな共用スペース

『nears五反田』には、北欧テイストのラウンジ、キッチン、リビングスペースがあり、入居者同士がリラックスしながら交流する場となります。プライベートも重視しながら、気軽に集まれる居場所が設計されています。多様な用途に対応できる共用施設が用意され、仕事やプライベートに合わせた時間を自由に選べます。

快適な生活のための最新設備

各居室にはシャワー、洗面台、トイレが完備され、プライバシーが守られるよう配慮されています。また、居室には必要な家具や家電が揃い、すぐに生活を始めることができます。さらに、セキュリティ面も強化されており、最新のスマートライフシステム「Akerun.M」が導入されています。

フリーフリードリンクとコミュニティ形成

共用フロアでは、自由に飲食できるスペースや娯楽施設も整備されており、普段の食事やくつろぎのひとときを楽しむことができます。また、オンラインコミュニティやイベントが定期的に開催されており、入居者同士が気軽にコミュニケーションできる環境も整っています。

柔軟な契約条件

契約は全てオンラインで完結し、初期費用も抑えられています。3ヶ月から2年の契約プランが用意されており、試してみたい方にも対応しています。長期住居を希望する方には、賃料が下がるプランも魅力的です。

今後の展望

2026年12月15日からはオンライン説明会と内覧会の予約受付が始まります。また、内覧会には事前に参加予約が必要です。『nears五反田』の開業予定日は2026年4月。新しいライフスタイルを求める方にとって、多様な選択肢を提供するこのシェアレジデンスが注目されます。

詳細や予約は公式サイトをチェックしてください。