不動産クラウドファンディング『みんなの年金』104号ファンドが始動

株式会社ネクサスエージェントが新たなファンドを発表

株式会社ネクサスエージェントが運営する『みんなの年金』は、新たに104号ファンドの募集を2024年11月26日（火）15:00から開始します。このファンドは、誰でも手軽に不動産を通じて資産運用を始めることができる機会を提供します。具体的には、大阪府大阪市の賃貸マンションを対象としており、投資のスタートは1口10万円から可能です。

本ファンドの概要

104号ファンドは、収益タイプがハイブリッド型で、投資家には年間8.0％の利回りを見込んでいます。出資期間は2024年11月30日から2025年11月29日までの約1年間で、初回配当は2025年3月15日に予定されています。ファンドの募集期間は先着順で、募集金額は330万円のうち、40万円は株式会社ネクサスエージェントの劣後出資が含まれています。

物件は大阪市淀川区にあり、Osaka Metro御堂筋線の新大阪駅から徒歩8分という好立地です。構造は鉄筋コンクリート造の13階建てで、総戸数は181戸です。これにより、安定した収益性が期待されています。

『みんなの年金』の仕組みとは

『みんなの年金』は、不動産を通じて資産運用を行うためのプラットフォームです。このサービスは、日本が直面している年金問題に対応し、低リスク・低コストで資産運用を始められることを目指しています。資金は複数の出資者から集められ、不動産への投資が行われ、その収益は出資額に応じて分配される仕組みです。

また、最低でも10万円からの小口出資が可能であり、運営会社である株式会社ネクサスエージェントがしっかりとサポートします。すべての手続きはオンラインで完結するため、投資が初めての方でも安心して始められる環境が整っています。

会社概要

株式会社ネクサスエージェントは、東京都港区に本社を置き、2016年に設立されました。代表は岩田講典氏で、資本金は1億円となっています。主な事業内容としては、不動産特定共同事業法に基づいた小口の不動産クラウドファンディングおよび、不動産流通WEBサービス『イエリーチ』シリーズの運営があります。

さらに、宅建免許や賃貸住宅管理業の登録を行っており、信頼性の高いサービスを提供しています。詳しい情報は公式サイトをご覧ください。

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