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中古住宅選びをサポートする新たな相談サービス

住宅購入を考えるとき、特に新築では理想の物件が予算内に収まらないことがよくあります。そんな時、多くの人は中古住宅を選択肢として考え始めるでしょう。しかし初めて家を購入する方には、物件を選ぶ際の確認ポイントや、リノベーションに必要な費用の計算など、不安が多いものです。そこで登場するのが、広島の株式会社グランダクトが開始した個別相談サービスです。

相談サービスの概要

このサービスでは、元大手住宅メーカーの所長として活躍してきた竹内伸夫氏が、購入希望者の意見を聞きながら物件選びをサポートします。内覧後に不明点を解消し、予算と希望のLifestyleを基にした具体的なアドバイスが得られるのです。これにより、購入前に必要な工事の費用やリノベーション費用を見積もり、理想の住まいを実現する手助けをします。

不動産市場の現状

最近の住宅金融支援機構の調査によると、2025年度の土地付き注文住宅の平均所要資金は前年比で300万円も増加しました。それに対して、中古住宅は合計35.9%の利用件数を誇り、新築よりも多く選ばれる傾向にあります。この背景には、買い手が予算内での選択肢を増やすための意識の高まりがあります。ですが、中古住宅は内覧の際の見た目だけでは判断しきれない部分も多く存在します。

リノベーションにおける注意点

内見時には、内装が新しくても、構造部分の状態を確認することが不可欠です。例えば、キッチンを新調する際、床下の配管が劣化している場合、さらなる工事が必要になるかもしれません。このような修繕や改修費用は簡単には見積もれないため、プロのサポートが必須です。

具体的な相談内容

グランダクトでは、担当者が多様な情報を整理し、以下のような具体的な相談に応じています：

• - 不明な点が多い基礎や構造のチェック
• - 水回りや電源に関する追加工事が必要かどうかの確認
• - 物件購入後にかかる諸費用や補助制度の使い方

これにより、初心者でも不安なく住宅購入を進められる環境を整えています。

プロの連携サポート

売り手との情報格差を埋めることは、特に重要です。買い手は自らが求める理想と経済面をバランスよく理解する必要があります。株式会社グランダクトでは、この情報不足を打開するため、物件やリフォームの具体的な条件を一緒に確認し、納得のいく決断をしてもらうことを目指しています。

代表のメッセージ

竹内伸夫氏は、30年以上の経験を活かし、サポート内容に自身を持っています。「中古住宅を選びたいけれど、何を基準にしたらいいのか分からない」という方々にこそ、まずは相談を増やしたいと語っています。

ご相談の申し込みと今後の予定

こちらの相手は公式LINEからも受付可能です。セミナーやオンラインでの相談も計画中で、参加も可能です。

• - 申し込み先：公式LINE[https://lin.ee/9qUqp9X]
• - 対象者：中古住宅購入希望者

これからの住まい選びに向け、グランダクトの専門サポートがあなたを助けます。まずは気軽に相談してみてください。

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