次世代ワーキングプレイス「Ave.Takanawa」竣工、開業へ向けての期待

品川駅新時代到来！新オフィスビル「Ave.Takanawa」の魅力とは

東京都港区高輪口に位置する新オフィスビル「Ave.Takanawa（アベニュータカナワ）」が、2026年1月30日に完成し、3月2日に開業予定です。本物件は、品川駅から徒歩4分という好立地に位置し、リニア中央新幹線や環状第4号線の開通による影響で、ますますビジネスの中心地としての魅力を増すことが期待されています。

開発の背景と特徴

本物件は、従来の「アベニュー高輪前川ビル」の建て替えによるもので、耐震性の向上と多様な用途に応えることを目的として開発されました。外観や内装には、地域と調和するデザインが採用され、「まちのようなオフィス」として多くの人々が集まる場所を目指しています。

入居者間の交流を促進するために、多くの公共スペースや屋外バルコニー、共用ラウンジが設けられ、オフィスワーカーは自然を感じながらクリエイティブな働き方ができる設計になっています。特に、基準階の両面に開口部を配置し、自然光と風を取り入れることで、健康的で快適な働く空間を実現しました。

目指す新しい働き方

「Ave.Takanawa」は、AI技術の発展に合わせてオフィス環境のあり方を提案しています。自然や季節の移ろいを感じながら執務することができる開放的な空間は、オフィスワーカーの意欲や創造性を引き出すための要素が盛り込まれています。

特徴的なデザインと設備

このビルのデザインは、MOUNT FUJI ARCHITECTS STUDIOによって企画され、南北に長い敷地を生かしたスプリットコア設計が採用されています。これにより、両面採光や通風を実現し、より明るく開放的な執務環境を提供します。

同ビルは、特に屋外にある大階段やバルコニーが印象的で、まちとのつながりを感じさせる設計がなされています。また、5階には緑あふれる共用ラウンジが設けられており、企業の垣根を超えたコミュニケーションが生まれる場になっています。

アートと地域性の融合

建物の中には、現代美術家の松山智一氏によるアートワークが展示され、感性を刺激する空間が演出されます。また、地下駐車場や飲食スペースも完備されており、ビジネス利用にとどまらず、周辺住民や訪問者にも利用しやすい環境が整っています。

未来のビジネス拠点

品川駅周辺は、交通網のさらなる発展と共に新たなビジネス拠点としての期待が高まっています。多くの再開発プロジェクトが進行している中で、「Ave.Takanawa」は、次世代の働き方を象徴するオフィスビルの先駆けとしての役割を果たすことでしょう。

「Ave.Takanawa」はまさに新たな時代を切り開くビジネス拠点として、企業や人々に新しい価値を提供するに違いありません。