投資用不動産が簡単に売買可能に！新直販サイト『Jikauri』の魅力と今後の展開

投資用不動産の新しい時代が到来！『Jikauri』の特長とは

2015年9月1日、日本初の投資用不動産直販サイト『Jikauri』がグランドオープンしました。『Jikauri』は、売主が直接物件を時価で売却できることをコンセプトにしたサービスで、業界に革新をもたらす存在です。以下でこの新しいプラットフォームの特長や今後の展開について詳しくご紹介します。

売主のメリット

1. 手数料が無料

『Jikauri』の一番の魅力は、売主が掲載料や仲介手数料ゼロで物件を売却できる点です。例えば、1億円の物件を売却する際の仲介手数料306万円が全て無料になります。この手数料がなくなることで、売主の利益は大きく増えることでしょう。

2. 自己決定権の尊重

売主は、売却先の買主を自分で選ぶことが可能です。希望する購入価格や資金調達の方法をあらかじめ開示することで、最も有利な買主との取引が実現します。

3. 簡単な相場査定

『Jikauri』では、1,500万件を超える不動産統計データを使用してオンラインで相場価格を査定することができます。必要な情報を入力するだけで、自分の物件の相場をすぐに知ることができ、より確実な売却が可能です。

4. グローバルなマーケット

EnglishやChineseといった多言語対応により、国内外の投資家との取引も容易に行えます。為替を利用することで売却価格が期待以上になる可能性もあります。

買主のメリット

1. スマートな手数料体系

買主は、仲介手数料が必要に応じて割引されるシステムを利用できます。特定のサービスを利用しない場合には、手数料を最大で50％削減することができるのです。

2. 投資シミュレーション機能

非常に豊富な統計データに基づいた将来の予想収支を比較することで、買主は非常に正確な投資判断を行うことができるようになります。

3. 購入の選択肢を絞る

買主は、お買い得指数や売りたい度数によって物件を簡単に絞り込むことが可能です。この機能により、市場に登録されているひやかし物件を排除でき、実際の取引につながる物件に絞り込むことができます。

4. リノベーション提案の受け取り

新たなビジネスチャンスとして、収益性向上を図るためのリノベーションやバリューアップの提案を受けることも可能です。

今後の展望

『Jikauri』では、さらなる国際展開を目指し、2015年10月には英語版・中国語版サイトをリリースする予定です。12月には、物件購入後の管理会社選択サービスや、投資目的に適した物件の提案機能を持つ『不動産オプティマイザー』も開始予定です。
今後、投資家のパフォーマンスを高めるサポートを続けるとともに、不動産事業者のビジネス機会を広げていくことを目指しています。