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マンションリフォームマネジャー制度の改正ポイントと今後の展望

2026年度試験の見直しと新たな制度

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターは、2026年度から実施される「マンションリフォームマネジャー制度」に関する大幅な修正案を発表しました。この制度は、マンションの専有部分のリフォームにおいて、住民のニーズを反映させた高品質なリフォームを推進するために必要な専門知識を持つ人材を認定するものです。具体的には、管理組合や施工者と連携し、住民が満足するような付加価値の高いサービスを提供するために設けられています。

主な改正内容

1. 「マンションリフォームマネジャー補」の新設

新たに創設される「マンションリフォームマネジャー補」は、既存の制度において学科試験か設計製図試験のいずれか一方に合格した者に与える称号です。これにより、一部合格者も専門性を活かしやすくなります。

- マンションリフォームマネジャー補（ナレッジ）: 学科試験合格者
- マンションリフォームマネジャー補（プランニング）: 設計製図試験合格者

この新たな称号は、2022年度から2025年度において合格した者にも適用される予定です。

2. 試験免除期間の撤廃

これまで一部合格者には４年間の試験免除が設けられていましたが、今後はこの期限が撤廃され、一部合格者は継続的にその資格を保持することができるようになります。これにより、合格者の負担が軽減され、専門性を持続的に高めることが期待されます。

3. 専門家検索サイトの開設

また、今後設立される専門家検索サイトにより、マンションリフォームマネジャーをネット上で容易に検索・閲覧できるようになります。このサイトは消費者が必要なリフォームの専門家を見つけられるようにするため、登録者名簿も作成され、各地の自治体の窓口に配架される予定です。

マンションリフォームマネジャー試験の概要

2026年度の試験は、受験資格がある者であれば誰でも受験可能です。毎年9月第4日曜日が試験日となり、学科試験と設計製図試験からなる構成になっています。

- 受験料: 学科試験と設計製図試験を同時に受験する場合16,500円、各試験単独の場合は12,700円です。
- 試験地: 札幌、東京、名古屋、大阪、福岡での実施。
- 参考図書: 「マンションリフォームマネジメント実務必携」で販売中です。

期待される影響

この制度の見直しにより、より多くの専門家がこの資格を取得し、リフォーム業界における質の向上や消費者との信頼関係の強化が図られることが期待されます。また、業界全体の透明性が向上し、消費者が安心して依頼できる環境が整っていくことでしょう。

なお、2026年度の詳細な試験内容や開始時期については、2026年3月に発表予定です。