スタートアップ経営者500名のオフィス選びに対する実態調査で見えた課題とは

スタートアップ経営者に聞いたオフィス選定の葛藤

サンフロンティア不動産株式会社が実施した「オフィス賃貸に関する調査」によれば、スタートアップ企業の経営者たちはオフィス選びに対して多くの悩みを抱えていることが明らかになりました。調査では、従業員数100名未満の法人に勤務する本部長クラス以上の経営者500名が対象とされ、オフィス市場の現状を反映しています。

オフィス選びの現状

近年、都市部のオフィス市場は復調の兆しを見せていますが、その影響を受けたスタートアップ経営者たちは、希望に合ったオフィスの確保に苦慮しています。具体的には、約30%の経営者が「希望に合う物件が見つからない」との回答を寄せており、この問題はオフィス選定の最大の難しさとして浮上しています。さらに、約半数がオフィス選定に課題を感じていると認識していることが示唆されています。

見えないコストが影響

オフィス選びには賃料や立地といった目に見える要素だけでなく、将来的なコストの不透明さも影響しています。経営者の多くは「退去時のコストが予測できない」と回答しており、その心理的負担が「マインドコスト」としてオフィス選びに影響を与えていることが分かりました。

重要な選定基準

オフィス選択時に最も重視される基準は「賃料」で23.8%、次いで「立地」が17%を占めています。しかし、快適性やインフラといった要素も一定の重要性を帯びており、経営者たちは効率的な働きやすさも視野に入れてオフィスを選んでいることが伺えます。

情報不足が課題

調査結果の中で特に注目すべきは、スタートアップ経営者の約7割がオフィス検索サイトを知らないという現実です。これは、経営者たちがオフィス探しに必要な情報にアクセスしづらい状況に置かれていることを示しています。正確な情報の欠如が、選定過程をさらに複雑にしていると言えるでしょう。

Officciの提案

こうした背景を受け、サンフロンティア不動産が提供する「Officci」は、スタートアップ向けのオフィス物件情報サイトです。このサービスは、経営者たちのオフィス選びをサポートするために、賃料や推奨座席数に基づいて最適な物件を検索できる機能を提供しています。初めてオフィスを探す経営者にとっても安心して利用できる工夫がされています。

Officciの特長

1. 簡単な物件検索: 利用者は予算に応じて物件を簡単に選ぶことができる。
2. 情報の透明性: 初期費用や条件を明確に提示し、安心して比較検討できるように工夫されています。
3. 役立つコンテンツ: オフィス移転に関する有益な情報やチェックリストも公開されており、初めての移転をサポートします。