ホテル投資で実現する利回りと節税の新しい選択肢とは

ホテル投資で利回りと節税を両立

インバウンド需要の高まりにより、宿泊業界はますます活況を呈しています。この流れの中、特に注目されているのが不動産をターゲットとしたホテル投資です。中でも、税理士法人とりやま財産経営が提供する「ホテル小口商品」は、低資金からの参入を可能にし、利回りを逃さず節税効果も享受できる非常に魅力的な投資商品です。

ホテル小口商品の特徴

この「ホテル小口商品」は投資家にとって多くのメリットを提供しています。以下に、その主要な特徴を詳述します。

1. 少額からの投資が可能

300万円の現金があれば、この商品に投資を始めることができます。従来の不動産投資では多額な資金が必要ですが、これにより幅広い投資家層を獲得しています。

2. 都心の立地

投資対象となる物件は、東京23区内の徒歩5分以内に位置する戸建て。鳥山代表が実際に物件を目にし、購入の決断を行うため、質の高い物件が期待できるでしょう。

3. 共有型の投資

一つの不動産を22人ほどの投資家で共有する形式です。1人の投資家が複数口申し込むながら、共同で7000万円規模の不動産を取得できます。

4. 確実性の高い運営

とりやまグループが運営を担い、税理士の監修により利回りの保証がされています。表面利回りは8％、手取り利回りは6％という高い数字を維持し、6年間は7％まで伸びることもあります。

5. 節税効果

税理士法人のサポートを受けることで、消費税還付や所得税、法人税の軽減が期待できます。また、損益通算が可能で、相続税や贈与税の評価が大きく引き下げられる特典もあります。

所有権とインバウンド需要の両立

この「ホテル小口商品」のもう一つの大きな魅力は、旅館業を取得することにより、インバウンド需要を年間通じて取り込むことができる点です。これにより、投資の安定性が高まり、さらなる収益の可能性が広がります。

完全バックアップ体制

とりやまグループは、専門家による完全なサポート体制を整えており、確定申告や相続、贈与に関する相談も一手に引き受けてくれます。これにより、投資家は安心して運営を任せられる環境が整っています。

まとめ

「ホテル小口商品」は、今の時代に合った不動産投資の新たなスタイルであり、多くの人々に新しい投資の機会を提供しています。利回りや節税を重視する投資家にとって、非常に有益な選択肢と言えるでしょう。9月からサービスが開始される予定だということもあり、興味のある方は早めにチェックしてみることをおすすめします。