新型コロナ以降も進化するビジネス地区の魅力と競争環境

ビジネス地区の魅力と競争力向上

新型コロナウイルスの影響を受けた世界において、ビジネス地区（GBD）は今後もその魅力を保ち続けるための進化が求められています。その背景には、EY（アーンスト・アンド・ヤング）とULI（アーバンランド・インスティテュート）が発表した「GDB魅力度レポート 2020年版」が大きく寄与しています。このレポートには、世界の主要なビジネス地区がどのようにして競争力を維持しているかが詳述されています。

レポートによる GB Dのトップランク

本レポートによると、ロンドンのシティが引き続きGBDランキングで首位を獲得し、ニューヨークのミッドタウン、東京の丸の内、パリのラ・デファンスが次いでいます。特に、2020年のデータでは、アジアのビジネス地区の成長が顕著であり、北京の商務中心区が特に評価されています。このような評価は、過去数年間で地域間の競争がより激化している証拠です。

人材の魅力を高める要素

ULIのCEOリセット・ファン・ドーン氏は、人材を惹きつける要素として、生活の質や健康と福利厚生、働きやすい環境が重要視される点を強調しています。新型コロナウイルスがもたらした危機を経て、人や生活に関連した要素がより重視されるようになっており、これがビジネス地区が今後成功するための鍵になるとしています。

新しい競争条件の出現

マルク・レアミット氏は、これからの競争はCOVID-19後の新しいルールに基づいて行われると述べています。ビジネス地区は、企業や従業員から、より安全で魅力的な職場作りを求められており、そのためには持続可能性や多様な働き方が鍵になります。

GBDの基本的な強み

調査の結果、GBDの基本的な強みは、人材、業務効率、企業や社会との接続性にあることが判明しました。今後、環境に優しい施策や持続可能な都市づくりがますます重要になることが予想されます。例えば、都市とGBDの共同で、効率的なエネルギー使用や緑のスペースの拡充が求められています。

固有の環境を活かした地区づくり

また、GBDは単なるオフィスの集まりではなく、幅広い都市機能を有する「インクルーシブな場所」として生き残りを図る必要があるとレポートは指摘しています。新型コロナウイルスの影響下でも、ニューノーマルな働き方に適応した地区は、その後の成功がより期待されるでしょう。

今後の展望

2020年の調査は、全球349名の専門家や貿易関係者が回答し、46の客観的指標を基にした評価を行いました。これにより、具体的な改善策が明確になり、今後のビジネス地区づくりにおいて方向性を示しています。本レポートが示すのは、ビジネス地区が新たな魅力を維持しつつ、競争力を高めるために重要な施策を講じる必要があるということでしょう。ビジネス地区の未来は、その地域にどれだけ良い環境を提供できるかにかかっています。

この報告書を通じて、市場環境や人材の需要がますます複雑化する中、GBDが持続可能性を持った発展を遂げられるかが注目されています。また、波及効果を考慮した地域経済のあり方にも期待が寄せられます。