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デべNAVIの進化

トグルホールディングス株式会社のグループ企業であるつくるAI株式会社は、不動産開発の支援を目的としたプラットフォーム「デべNAVI」に新たな機能を追加しました。最近、デべNAVIは「天空率」を考慮したボリュームチェック機能を実装し、ユーザーが最大容積率を計算できるようになりました。

デべNAVIとは

デべNAVIは、事業用地の仕入れにおける初期検討から、ボリュームチェック、相場調査までをワンストップで行えるサービスです。このプラットフォームでは、簡易ボリューム図の自動作成や物件概要書のデータ化、周辺成約事例の収集など、効率的な物件検討を実現する複数の機能が揃っています。これにより、物件の初期段階から消化可能容積率の把握が可能となり、設計士によるボリュームチェック前に事業性を見極めることができます。特に、東京23区のユーザーは、住所を入力することでわずか3クリックでボリュームチェックが完了する便利さが高く評価されています。

この機能はリリースから半年で累計100社以上の不動産業者に導入され、業界から強い支持を受けています。

追加された天空率計算機能

天空率は、建築設計で斜線制限を緩和する手法であり、都市部における建物の自由度を向上させるために利用されます。これにより、斜線によって制限される形状を整形なものに変更することが可能になります。

デべNAVIはこれまで、建築基準法に基づく各種制限を考慮したボリュームチェックができましたが、ユーザーからもっと整形な建物を出力するために、天空率を逆算する機能の要望が増えていました。この度の追加により、設計士が求める消化容積の見立てに近い簡易ボリューム図の作成と、最大容積率の算出が可能となりました。

定期セミナーの開催

つくるAIでは、不動産開発に携わる企業を対象に、業務改革やITツールの導入を進める方々向けのセミナーを定期的に開催しています。デべNAVIやその他のサービスに興味のある方は、ぜひ参加されることをお勧めします。詳細や参加のお申し込みは公式サイトをご覧ください。

• - セミナーの詳細・申し込み

会社概要

さらに、つくるAI株式会社についてもご紹介します。この企業は、東京都港区六本木に本社を構え、ソフトウェアの開発や不動産業・建設業者向けサービスの開発・販売・運営を行っています。詳細は以下のリンクから確認できます。

• - つくるAI株式会社

また、トグルホールディングス株式会社も同じく東京都港区に拠点を置き、不動産開発のデジタルインフラ事業を展開しています。企業の詳細は以下をご参照ください。

• - トグルホールディングス株式会社

不動産業界に革命をもたらすデべNAVIの新機能に期待が高まります。これを利用することで、より効率的で効果的な物件検討が可能になるでしょう。

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