防水工事が守る安心の住まいづくり ─ 実績紹介を通じて明かすその技術

防水工事が守る安心の住まいづくり

住まいの安心を守るためには、防水工事が重要です。東京都新宿区にあるRC造マンションでの実際の施工事例を通じて、株式会社A2Gがどのように雨漏り対策を行っているかを解説します。

防水工事の重要性

雨漏りは建物にとって深刻な問題です。長期間放置すると、構造に影響を及ぼし、最終的には大規模な修繕が必要になることもあります。予防的な措置として、防水工事は欠かせません。

RC造マンションの防水工事実例

株式会社A2Gは、2025年5月に東京都新宿区のRC造マンションで防水工事を実施しました。この工事の特長を以下に詳述します。

工事の特長

1. ウレタン防水工事の採用
伸縮率が高く、地震にも強い防水層を構築しました。この選定は、建物への負担を軽減し、長期的な防水性能を確保します。

2. セブンS工法の利用
外壁タイルの質感や色を劣化させることなく、防水性能を向上させることができます。美観を維持しながら機能性を高めました。

株式会社A2Gでは、現地調査によって防水層や外壁タイルの状態、さらには過去の補修履歴を考慮し、工法を選定。これにより、建物の特性に最適な方法で施工を行っています。

工事の工程

防水工事は以下の4つの工程から成り立っています。

1. シーリング施工・下地清掃

既存のシーリング材の上に新たなシーリング材を充填する「打ち増し」作業を実施し、タイル目地周りの劣化部分を丁寧に除去しました。この下地処理によって、良好な密着性を確保しています。

2. プライマーおよびウレタン防水材の塗布

プライマーを必要な下地に塗布した後、ウレタン防水材を使用して防水層を形成しました。ウレタンはゴム状の素材で、柔軟性があるため、ひび割れを防ぎます。これにより、長期間にわたり防水性能が持続します。

3. タイル面にセブンS工法によるプライマー・中塗り施工

透明な防水塗膜を形成するこの工法の特長を生かし、タイル表面に美しさを保ちながら防水性を付加。専用プライマーを塗布することで密着性を高めました。

4. タイル面のトップコート施工

中塗り材の乾燥後、仕上げとして透明なトップコートを施工。これにより、雨水や紫外線から防水層を保護し、より持続的防水性能を確保しました。

重要な雨漏り調査

防水工事を怠ると、雨漏りのリスクが高まります。雨水の侵入は、構造躯体にダメージを与え、室内の仕上げ材や設備にも影響を与える恐れがあります。

弊社では「成功報酬型雨漏り調査」を実施しており、原因の特定ができたときだけ報酬をいただく仕組みです。これにより、初めてご依頼いただく方でも安心です。

「雨漏りかもしれない」と感じたら、ぜひ当社にご相談ください。幅広い建物で年間400件以上の調査実績を持つ株式会社A2Gが、迅速な対応でお客様の住まいを守ります。

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