空き家をセーフティネット住宅へ改修する新事業が始動！

国土交通省は令和8年度より、空き家や民間賃貸住宅などをセーフティネット住宅や居住サポート住宅に改修する事業者をサポートする新しい取り組みを始めました。この政策は、特に低所得者、高齢者、障害者、子育て世帯など、住宅確保に配慮を要する方々を対象としています。空き家などを活用し、住居の質を向上させることで、より多くの人々に安定した住まいを提供することを目指しています。

事業の概要

この制度のもと、民間事業者は、住宅の改修を行うための国からの直接補助を受けることができます。今後、セーフティネット住宅専用改修事業および居住サポート住宅改修事業に対する応募が可能です。これにより、地域に根ざした住宅の利用が促進されます。

主な要件

主な支援要件には、以下のような点が含まれています。

- 公営住宅に準じた家賃額以下であること。
- セーフティネット専用住宅としての登録（対象事業のみ）。
- 居住サポート住宅の認定を受けること（対象事業のみ）。

これらの要件を満たすことで、適切な支援を受けられる体制が整います。

補助の内容

支援内容には、以下の工事が含まれます。
1. バリアフリー改修（外構部分のバリアフリー化を含む）。
2. 耐震改修工事。
3. 共同居住用の改修・間取り変更。
4. 子育て世帯への対応を考慮した改修工事（子育て支援施設の併設含む）。
5. 安否確認のための設備の改修工事。
6. 防音・遮音工事。

これらの工事は、1/3の補助金が支給され、上限は62万円/戸など利用条件により異なります。

応募方法と締切

応募は、令和8年12月11日（金）を締切として受け付けます。事前審査願も同様の締切ですので、早めの準備が求められます。詳細な応募方法は、指定の事務局ウェブサイトで確認できます。事務局の公式なメールアドレスへ提出することが必要です。

詳細については、住宅確保要配慮者専用賃貸住宅等改修事業交付事務局まで。