中古マンション選びにおけるエコ意識と省エネの重要性調査

中古マンション選びにおける省エネとエコ意識

調査概要

株式会社MEMOCOは、スムナラと協力し、中古マンションの購入経験者115名に対して「省エネ」と「エコ」に関連するアンケートを実施しました。調査は2025年3月8日から8月8日までの期間で、インターネットを利用したクラウドソーシングサービスを通じて行われました。今回の調査結果は、中古マンションの購入を検討している方々にとっての参考となる情報を提供します。

調査結果の概要

調査対象となった115名の内訳は、56%が男性、44%が女性でした。また、年代別の分析では20代が約15%、30代が26%、40代が34%、50代が19%、60代以上が6%を占めています。これにより、中古マンション選びにおけるエコ意識や省エネの重要度が、どのように年齢や性別によって異なるかが明らかになりました。

省エネ意識の傾向

調査の結果、中古マンション購入時の省エネ・エコ要素の重要度に関して、61%の回答者が「高い」または「どちらかというと高い」と評価しました。一方、39%はその重要度が「低い」または「どちらかというと低い」と回答しています。この二極化は、主に光熱費への感度や環境意識の違いによって説明されるでしょう。具体的には、電気代の節約や生活コストの削減、環境への配慮といった実利的な観点が高い評価を受けています。

低い省エネ意識の背景

一方で、省エネ意識が低い回答者には、立地や価格を優先するという傾向が見受けられました。特に「立地重視」の姿勢は一貫しており、アクセスの良さや生活利便性の観点から、中古物件での省エネ要素への期待値が低いといえます。また、最近の物件における省エネ機能への理解不足も指摘されました。

チェックポイントの具体例

購入者が実際に重視する「省エネ・エコ」に関するチェックポイントとしては、以下のような具体的な観点が挙げられます。

断熱性能への注目

- 二重窓や断熱ガラスの有無
- 壁や窓の断熱性能
- 築年数と断熱性の関連

特に多くの購入者が季節ごとの光熱費を想像し、断熱性能を重視しています。これにより、冷暖房の効率向上が期待できます。

設備・機器への関心

- オール電化
- エコキュートの設置状況
- LED照明の活用

これらの設備については初期投資が必要ですが、長期的な光熱費削減を見込むために重要な要素とされています。

建物の基本性能

- 日当たりや自然風の取り入れやすさ
- 気密性の高さ

居住性だけでなく、省エネ効果にも直結する要素が重要視されています。

年代別・性別による意識の違い

年齢や性別によってエコ意識に顕著な差が見られ、特に30代や40代は家庭を持つことから、長期的な視点で省エネ性能を評価する傾向が強いです。一方、20代は初期費用を重視し、50代以上は実用性を優先することが多いと考えられます。性別においては、男性は技術的側面を重視し、女性は日常生活に基づく実感を重視する傾向があります。

まとめ

本調査を通じて、中古マンション購入者の約6割が省エネ・エコに対して高い関心を持っていることが浮き彫りになりました。特に断熱性能や省エネ設備に注目が集まっていますが、立地条件や価格とのバランスも重視されていることが大切です。エネルギー価格が上昇する現代では、省エネ性能が中古マンション選びにおいてますます重要な要素となることが予想されます。購入を検討する方にとっては、初期費用だけでなく長期的なランニングコストも視野に入れて評価することが、満足度の高い住宅購入につながることでしょう。