空室対策に朗報！0円リノベで投資用不動産を再生、アートアベニューの新サービス

空室対策の救世主！「空室保証付き0円リノベ」で投資用不動産を再生

老朽化や市場の変化によって空室に悩む不動産オーナーにとって、リノベーションは有効な手段です。しかし、高額な費用がネックとなり、実行をためらっている方も少なくありません。そんなオーナーの悩みを解決する画期的なサービスが、株式会社アートアベニューから登場しました。それが「空室保証付き0円リノベ」です。

「空室保証付き0円リノベ」とは？

このサービスは、リノベーション費用をアートアベニューが全額立て替え、オーナー様の初期費用負担をゼロにする画期的な仕組みです。工事費用は、5年間の空室保証による賃料収入から分割で支払うため、オーナー様は工事費用の心配をすることなく、物件のリノベーションに着手できます。

安心とメリットが満載の5つのポイント

1. 工事費用0円: リノベーション費用はアートアベニューが全額負担します。オーナー様は、工事完了後の保証賃料から分割払いをするだけです。
2. 5年間の空室保証: アートアベニューが物件を借り上げ、空室であっても毎月一定額の保証賃料を支払います。この保証賃料から工事費用を支払うため、空室リスクを大幅に軽減できます。
3. 充実のサポート: リーシングから契約処理、入居者対応まで、アートアベニューがトータルでサポートします。オーナー様は、物件管理の手間から解放されます。
4. 高品質なリノベーション: 玄関フロアタイル施工、壁紙張替え、床フロアタイル施工など、基本的なリノベーションに加え、オプションで住宅設備の交換も可能です。専門スタッフによるコーディネートで、物件の価値を高めます。
5. 付加価値サービス: 滞納保証、原状回復費用無料、募集費用無料、さらに、お部屋を魅力的に見せるためのステージングまで無料で行います。

サービスの背景とアートアベニューの強み

少子高齢化や人口減少など、不動産市場を取り巻く環境は大きく変化しています。その中で、老朽化した物件の再生は喫緊の課題です。アートアベニューは、長年の経験と実績から、費用対効果の高いリノベーション、専門のコーディネーターによるステージング、そして首都圏で培った豊富な集客チャネルにより、高い保証賃料を実現しています。

具体的なリノベーション内容

「空室保証付き0円リノベ」では、以下の基本パックが提供されます。

玄関フロアタイル施工
壁紙（天井壁・1面アクセントクロス）張替え
床フロアタイル施工（居室等）
クッションフロア張替え（洗面所・トイレ等）
巾木張替え
木部塗装
キッチンシート張り＆取っ手交換
浴室1面シート張り＆大型ミラー設置
レールライト設置
姿見設置
スイッチ・コンセントプレート交換
室内クリーニング

オプションで住宅設備の交換も可能です。