2024年下半期の賃貸居住用物件の人気条件と設備ランキングとは？

不動産情報サービスを展開するアットホーム株式会社は、2024年7月から12月にかけての賃貸居住用物件に関連する調査結果を公開しました。この調査は、全国のアットホーム加盟店511店を対象に行われました。特に、近年の住まい探しにおける傾向をつかむための貴重なデータを提供しています。

住まい探しの背景や条件についての考察

2024年下半期において多くの顧客が求める条件として、「転勤のため引っ越したい」と「通学先・通勤先の近くに引っ越したい」が上位にランクインしました。これは、コロナ禍で控えられていた転勤が再開されたことや、自宅通学していた学生が通学に便利な場所への引越しを考え始めていることを反映しています。このような動向は、リモートワークの廃止や職場復帰が影響を与えたと言えるでしょう。

さらに、物価高が影響してか「毎月の家賃を下げたい」との声が増加しており、多くの人々が出費を抑えようとしています。このように、経済状況が賃貸市場に与える影響は多岐にわたることがわかります。

特に、以下の条件が注目されています：

- 家賃を抑えたいと考える人々の増加
- 業務形態の変化に伴う住環境の見直し
- 防災意識の高まりによる耐震性への関心

顧客の声と実態

不動産業界のプロが出会ったお客様の住まい探しエピソードも興味深いものでした。一部の方々は音の問題を解決するために、一戸建て物件を探す傾向が強まっているとのこと。また、特定の入居時期を重視する方も増えており、例年よりも競争が激化しています。

また、初めて賃貸物件を探すケースが増えており、内見を繰り返す方も多いと言います。一方で、物価上昇の影響もあり、お部屋の更新を希望される方が目立ち、空室が出にくい状況が続いていると感じています。

今後の展望と調査の意義

アットホームは、今回の調査を通じて住まいに関するニーズの変化を捉え、今後の賃貸物件市場の傾向を分析する一助となります。特に、住まい探しの意思決定に影響を与える要因を理解することで、業界全体がより良いサービスを提供できるようになるでしょう。今後もこのようなリアルなデータに基づいて、様々な調査を続けていく予定です。

住まい探しを行う方々は、こうした調査結果を参考にしながら、より良い選択をする手助けとなれば幸いです。