誰でも手軽に資産運用！新しい不動産クラウドファンディングとは

不動産クラウドファンディング『みんなの年金』とは？

近年、資産運用への関心が高まる中、誰でも参加しやすい形で提供される不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』が注目を集めています。このサービスは、より大きなリターンを期待できる一方で、少額での投資が可能なため、資産運用初心者でも安心して始めることができます。

新たなファンド募集のお知らせ

株式会社ネクサスエージェントは、2024年12月20日から、110号ファンドの募集を開始します。このファンドは先着順で、予定年利回りはなんと8.0％！出資は1口10万円から受け付けるため、手軽に不動産投資を始めることができます。

ファンド詳細

- 収益タイプ: ハイブリッド型
- 募集期間: 2024年12月20日（金）15:00～完売まで
- 募集金額: 770万円（90万円は同社劣後出資）
- 初回配当: 2025年3月15日
- 運用期間: 2024年12月31日～2025年12月30日

物件の概要

今回のファンドで運用されるのは、東京都足立区に位置する賃貸マンションの一室です。詳細は以下の通りです。

- 物件種別: 住居（区分所有）
- 所在地: 東京都足立区千住河原町13
- 交通アクセス: 京成本線千住大橋駅から徒歩1分、常磐線北千住駅から徒歩11分
- 建物構造: 鉄筋コンクリート造、地下1階付5階建
- 総戸数: 33戸

みんなの年金の仕組み

このサービスは、不動産特定共同事業法に基づく仕組みを採用しています。ユーザーは不動産特定共同事業者であるネクサスエージェントと匿名組合契約を結び、集められた資金をもとに物件を購入。賃貸収入から得られた利益を分配する形で運営されます。

また、このサービスの魅力は、短期運用が可能である点です。不動産投資の難しさを感じていた方でも、手軽に始めることができるため、忙しい現代人にぴったりのスタイルと言えるでしょう。さらに、電子上で完結する本人確認（eKYC）を導入しているため、オンラインで簡単に投資ができるのも大きな利点です。

株式会社ネクサスエージェントについて

株式会社ネクサスエージェントは、東京都港区に本社を置く企業で、2016年に設立されました。主に不動産流通に関するWEBサービスを展開しており、今回の『みんなの年金』はその一環として提供されています。資本金は1億円で、不動産業界に特化した企業の一つです。

会社の公式サイトでは、詳細なファンド情報や申し込みが可能ですので、興味のある方はぜひチェックしてみてください！