LENZ OWNERに新機能追加！賃料判断がよりスムーズに

株式会社LENZ DXの新機能「エリア別平均㎡単価表示機能」

オーナー様専用のサービス「LENZ OWNER」に、2026年2月2日、新たな機能が追加されました。今回リリースされたのは「エリア別平均㎡単価表示機能」で、この機能により、オーナー様は賃料設定をより正確に行えるようになります。

不動産市場の複雑さに対応した新機能

現在、不動産市場はコロナからの回復に伴い、住居の需要が多様化しています。特に都市部では、地域や築年によって賃料の上昇・停滞が同時に起こっています。さらに、資材や光熱費の高騰に加え、地域ごとの空室率の差も顕在化しており、オーナー様には市場動向に基づいた賃料判断が求められています。

LENZ DXでは、これらのニーズに対応するため、自社ブランドの成約データの蓄積を活用し、現在の賃料と地域の平均㎡単価を元に推定賃料を算出する機能を追加しました。この機能により、オーナー様は賃料設定に際し、データに基づく根拠を持つことができるようになります。

収益性向上のための賃料最適化

新機能を活用することで、オーナー様は保有物件の賃料設定だけでなく、将来的な保有継続や売却の判断も行いやすくなります。データに基づく賃料の最適化は、収益性の向上にも寄与します。

本サービスは、LENZ DXと賃貸管理契約を結んでいるオーナー様のみが利用可能です。興味のある方はぜひ担当者にご連絡ください。

賃料設定もスムーズに「賃貸情報」メニューから

新機能は「LENZ OWNER」スマートフォンアプリや「LENZ OWNER WEB」のメニュー内に追加されている「賃貸情報」から利用でき、オーナー様は担当者とのコミュニケーションを円滑に行うことができます。この機能によって、賃料設定に関する詳細なやり取りが可能となり、賃貸管理がより効率的になるでしょう。