令和7年4月の既存住宅販売量指数、全国で1.3%減少の報告

令和7年7月31日、国土交通省は最新の既存住宅販売量指数について発表しました。この指数は、個人が購入した既存住宅の移転登記量を基に算出されており、毎月更新されます。そして、令和7年4月の指数は前月に比べて1.3%の減少を記録し、125.3という数値となりました。

【販売量の詳細】
最近のデータによると、全体の数値は道路調整を行った後に示されたもので、特に戸建住宅においては前月比1.0%の減少で123.0、マンションは2.5%減少し127.4という結果でした。また、30㎡未満の物件を除いたマンションの指数は4.9%減の102.9でした。

このような状況は、さまざまな経済要因によるものと考えられており、消費者の需要や購入意欲が影響を与えている可能性があります。特に最近では金利の動向や物価上昇が関心を集めており、住宅市場に対する信頼感に陰りが見える結果となっています。

【既存住宅販売量指数の計算方法】
この指数は、所有権の移転を示す登記データから算出されますが、該当データには投資用物件や別荘などの取引は含まれません。更に、特に30㎡未満の物件については、取引の増加が確認されているため、それに関するデータも含めて公表されています。月毎の指数は季節要因を取り除くために季節調整が行われています。

この指数の動向は、今後の不動産市場にも大きな影響を与える可能性があります。市場参加者にとって、特に注視すべきデータと言えるでしょう。次回の発表では、どのような結果が待っているのか、今から期待が高まります。また、国土交通省のウェブサイトにて、より詳細なデータや報告書も確認可能ですので、興味のある方はぜひチェックしてみてください。

この報道発表は、国土交通省の不動産・建設経済局不動産市場整備課によるもので、連絡先としてTEL：03-5253-8111（内線30214）も公開されています。最新のデータに基づく情報が必要な場合は、正確な情報源からのご確認をお勧めします。これからも、不動産市場の動向に注目していきましょう。