横浜に誕生した国内初のフェーズフリー認証社宅『ルフォミ江ケ崎』

横浜の新たな社宅モデル『ルフォミ江ケ崎』

株式会社チームネットが設計・管理を行う『ルフォミ江ケ崎』は、横浜市に位置し、国内初の「フェーズフリー認証」を取得した社宅・社員寮です。この革新的な取り組みは、生活の質を保ちながら災害時にも対応できる設計が特徴です。

フェーズフリーとは、平常時と非常時を両立させ、生活の質を高める新しい防災コンセプトです。従来の社宅は効率性を優先して設計されることが多い中、ルフォミ江ケ崎は「自然豊かな環境」「多目的な共有スペース」「地域との連携」を重視している点が評価されています。

具体的な取り組み

ルフォミ江ケ崎では、以下のようなアプローチでフェーズフリーを実現しています：

1. 分散型のエネルギー供給：62台の太陽光発電パネルと蓄電池を設置しており、迅速なリスク対応が可能なコミュニティを形成しています。
2. 通信システムの強化：衛星通信システムを導入し、災害時にも外部との通信を確保し、被災情報を迅速に取得できる仕組みを整えています。
3. 共用空間の多様性：日常生活では食堂や多目的ルームを災害対応エリアとしても活用し、外部からの避難者を受け入れやすい設計にしています。
4. 健康経営の実践：管理栄養士が監修した多様なメニューを提供し、健康的な食生活を支える取り組みも行っています。

評価と展望

フェーズフリー認証の審査を行った委員は、「集まって住むことの意義を再確認させる、先進的かつモデルとなる住環境」と評価しています。今後、他の企業や地域にこのモデルが広がることが期待されています。

グッドライフフェア2025への出展

株式会社チームネットは、2025年9月26日から28日まで東京ビッグサイトで開催される「グッドライフフェア2025」に出展します。特に「フェーズフリー特集ゾーン」に参加し、ルフォミ江ケ崎の取り組みを紹介します。この機会には、「未来志向の社宅・寮におけるフェーズフリーの事例紹介」と題して、セミナーも行う予定です。