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ZEH水準を超えた断熱・省エネ改修プロジェクトの概要

YKK AP株式会社が事務局を担う「性能向上リノベの会」は、中古戸建住宅の断熱および省エネ改修プロジェクト「ZEH水準を超えた断熱・省エネ改修プロジェクト」を推進しています。このプロジェクトは、令和6年度のサステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）に採択され、政府の掲げる温室効果ガス排出量46%削減（2030年までに）や2050年のカーボンニュートラル社会の実現に貢献することを目指しています。

本プロジェクトでは、特に断熱性能の向上と省エネ性能の強化を図り、年間の二酸化炭素排出量の削減を図る狙いがあります。実際、日本国内の戸建住宅の大部分が省エネ基準に達していない現状を受けて、中古住宅の改修方法を確立し、その普及を進めることが求められています。

プロジェクトの詳細

本プロジェクトでは、「性能向上リノベの会」に加盟している工務店を通じて、中古住宅の改修が行われます。対象となる住宅は、「ZEH水準を超える断熱性能」および「省エネ性能」が求められ、具体的には断熱等性能等級6以上が必要です。さらに、設備改修においても一次エネルギー消費量等級6を上回ることが求められ、耐震性の確保も重視されています。

改修の際には、施工前後の室温や消費電力などのデータを集め、効果を検証することが特徴です。このデータ収集には、株式会社アンドパッドと東京大学の協力を得て進められ、集められた情報は客観的な形で発信されます。これにより、断熱改修の効果についての理解が深まり、より多くの住宅に対して改修の必要性を啓発することが期待されています。

さらに、公的な補助も整備されており、改修費用の約半分に相当する最大200万円を国から受け取ることが可能です。この制度を活用することで、多くの住宅オーナーが性能向上改修を容易に実施できるようになります。

中古住宅市場への影響

このプロジェクトを通じて、YKK APは日本の中古住宅市場が抱えるさまざまな課題に取り組む企業としての役割を果たしています。具体的には、性能向上リノベーションの知見や技術を広め、住環境の改善やCO2排出量削減に寄与することを目指しています。

さらには、「性能向上リノベの会」が持つ全国の住宅事業者ネットワークを活かし、より多くの地域に情報を拡散する意図もあります。結果、個々の家庭だけでなく、地域全体のエコ意識を高めていくことが狙いです。

これからの住宅市場においては、断熱や省エネに関連する取り組みがますます重要になると考えられています。その中で、ZEH水準を超える改修プロジェクトは、今後の住宅改修のスタンダードとなる可能性を秘めています。

本プロジェクトの具体的な取り組みが成功することによって、持続可能な住宅供給モデルの維持が可能になり、多くの家庭が快適で省エネな暮らしを実現することを期待しています。

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