賃料上昇が続く東京23区、ファミリー物件は過去最高に

東京23区の賃料動向が過去最高に

株式会社LIFULLが運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」が、最新の「マーケットレポート」を発表しました。それによると、東京23区における賃貸物件の掲載賃料は過去最高を記録したとのことです。特にファミリー向け物件は、16か月連続で賃料の上昇が続いています。これは、都市部への移住を希望する家庭や、住環境の向上を目指すライフスタイルの変化を反映したものと考えられます。

家族向け物件の賃料の詳細

具体的には、東京23区全体の掲載賃料は244,579円に達し、前年同月比で114.5%の上昇を示しているのです。これに対して、反響賃料は178,155円で、掲載賃料との間に66,424円の差が生じています。この状況は、東京23区の中でも特に東京都心の6区では336,479円、前年同月比で113.6%に達しており、ファミリー向けの市場はますます活況を呈しています。

また、東京都下では113,948円、前年同月比で110.8%の上昇を記録しました。

シングル向け物件も上昇中

シングル向けの賃貸物件についても、賃料上昇が続いています。東京23区内の平均掲載賃料は119,139円（前年同月比116.1%）、反響賃料は96,914円であり、両者の差は過去最大の22,225円です。東京都下では、反響賃料が掲載賃料を上回る状況が続いていますが、差は徐々に縮小しています。

集計対象データの概要

今回のレポートにおける集計対象は、LIFULL HOME'Sに登録された居住用賃貸マンションおよびアパートです。ファミリー向け物件には2DKや3LDKが含まれ、シングル向け物件にはワンルームや1Kなどがあります。

LIFULL HOME'Sについて

「LIFULL HOME'S」は、不動産・住宅情報サービスの中でも日本最大級を誇ります。コンセプトは「叶えたい！が見えてくる。」で、賃貸、一戸建て・マンションの購入など、様々な選択肢を提供し、一人ひとりに寄り添ったサービスを展開しています。豊富なデータをもとに、多様なニーズに応えられる体制を整えています。詳細は公式サイトで確認できます。