東急Re・デザインからの事業承継、リモデリング業務の新たな展開

東急Re・デザイン社の事業承継について

2024年の春、東急Re・デザイン社からの戸建リフォーム及び新築事業がTRDホームズ社に引き継がれます。この動きは、地域密着型のサービスの拡充を目的としており、大和ハウス工業がTRDホームズの全株式を取得することによって実現します。さらに、2025年4月からは東急Re・デザイン社のリモデリング業務とアフターサービスが新たにTRDホームズ社に移管され、その事業が継続されます。

東急Re・デザイン社の役割と強み

1969年に設立された東急Re・デザイン社は、長い歴史の中で首都圏におけるマンションや新築住宅のリフォーム、オフィスや商業施設などの施工・設計業務を行ってきました。特に、木造施設における技術や施工実績が非常に豊富で、専門性の高い人材と連携する約400社の協力施工会社を持っています。

リモデリング事業は、東急Re・デザインの前身会社が施工した住宅を対象とし、暮らしの変化に応じた「ライフステージリフォーム」や、住まいの劣化を補う「メンテナンスリフォーム」が提供されています。これにより、毎年約3,000件ものリフォームを実施し、顧客満足度を高めています。

アフターサービス業務

リフォーム工事と同様に、アフターサービスも重要な役割を果たしています。東急Re・デザイン社が施工した住宅には、定期的な巡回やその際に発生するリフォームを含めたアフターサービスが提供され、長期間にわたり顧客の住まいをサポートしています。

今後のスケジュール

2024年11月5日、株式会社東急Re・デザイン社との間で吸収分割契約が締結される予定で、翌年の2025年4月には正式にリモデリング事業の譲受が実施されます。このスケジュールは、リフォーム業界における大きな変革と成長の一環と捉えられています。

各社の詳細

東急Re・デザイン社

- 所在地: 東京都世田谷区用賀4丁目10番1号
- 設立: 2017年4月3日
- 資本金: 1億円
- 事業内容: 住宅や商業施設のリフォームや新築工事に関する企画、設計、施工など。

大和ハウスウッドリフォーム社

- 所在地: 東京都渋谷区南平台町2番17号
- 設立: 2023年9月21日
- 資本金: 5,000万円
- 事業内容: 戸建リフォーム及び新築建築事業に関する企画、設計、施工。

業績への影響

この事業承継により、TRDホームズ社は東急Re・デザイン社のノウハウを活かすことで、リフォーム市場における競争力の向上を目指します。現時点での業績への影響は軽微ですが、将来的にはより多くの顧客へのサービス提供が期待されています。この新たな一歩が、リモデリング事業にどのような波及効果をもたらすのか、今後の動向から目が離せません。