豊洲エリアに新たな魅力を創出する豊洲セイルパーク計画

豊洲セイルパークが描く新たなライフスタイル

東京都江東区の豊洲地域で、株式会社IHIと三菱地所による大規模な再開発計画が進行中です。このプロジェクトは「豊洲4-2街区開発計画」と称され、豊洲の未来を切り拓く重要な一歩として注目されています。この計画の焦点となるのが「豊洲セイルパーク（TOYOSU SAIL PARK）」で、2025年夏の開業を目前に控えています。

新たな街区名称の決定

「豊洲セイルパーク」という名称は、地域の新たの魅力を象徴しており、人々が集い交流する開かれた場所を目指しています。この名称には、これからの豊洲における帆（SAIL）の役割を担い、様々な交流の場を提供するという想いが込められています。街区の竣工は2025年6月を目指しており、その準備が着々と進んでいます。

プロジェクトの特徴

豊洲セイルパークは、豊洲二・三丁目地区における最後の大規模な再開発とされており、2棟の建物（A棟・B棟）、大屋根広場、緑地空間の整備が行われます。この街区ではインキュベーション施設やシェア企業寮といった新機能が設けられ、豊かなライフスタイルの創出と発信が期待されています。

B棟の豊洲セイルパークビルには、オフィスや店舗に加え、インキュベーション施設「LIFESTYLE LAB “TOYONOMA”」（約1,500㎡）や39戸のシェア企業寮「TRIAL HOUSE “TAMESU”」が設置され、これまで豊洲エリアになかった新たな機能が加わります。

インキュベーション施設の役割

「LIFESTYLE LAB “TOYONOMA”」は、豊洲の立地特性を活かした参加型施設として、多様な世代の利用者が気軽に訪れることができる場所を目標としています。ここでは新たなライフスタイルを生み出す事業が展開され、製品やサービスをテストマーケティングできる環境が提供されます。

シェア企業寮の新たな挑戦

シェア企業寮「TRIAL HOUSE “TAMESU”」は「試して”ミ”になる」というコンセプトの下、利用者が新しい製品やサービスを実際に試すことができる場を提供します。住環境を活用しての実証実験を通じて、地域住民やワーカーの健康的な暮らしを促進し、企業の健康経営にも寄与することを目指しています。

地域の活性化に向けて

IHIと三菱地所は、豊洲セイルパークを地域の賑わいの中心とし、新たな魅力を生み出すことで、エリア全体の価値を向上させることを目指します。特に、インキュベーション施設で生まれた新製品やサービスを、シェア企業寮の住民に実際に利用してもらうことで、実社会でのフィードバックを受けることが可能になります。これを通じて、地域の「まちづくり」から「くらしづくり」へとつなげるための努力が続けられます。

事業者と設計者

この計画において、事業者としては株式会社IHIと三菱地所株式会社が名を連ね、設計は株式会社三菱地所設計および鹿島建設株式会社が担当しています。開発地は東京都江東区の豊洲二丁目に位置し、広大な敷地面積と延べ床面積を誇るこの計画は、豊洲エリアの未来を形作っていくことでしょう。

開業前イベントの開催

開業に先立ち、地域コミュニティを体験するためのイベント「TOYOSU Good Neighbors Week」が2025年2月17日から22日まで開催されます。このイベントでは、地域住民がイベントに参加し、豊洲にゆかりのある企業との連携も図ります。最後の日には、住民が新たな豊かな暮らしを楽しむことができる「TOYOSU TRIAL PARK」が豊洲公園で行われます。

このように、「豊洲セイルパーク」は単なる施設としてだけでなく、地域全体の活性化を目的とした魅力ある空間として誕生しようとしているのです。