不動産クラウドファンディング「TECROWD」が新たなファンドを募集終了、AMANEKU千葉矢作町の魅力は

不動産クラウドファンディング「TECROWD」が新しいファンドを終了

不動産クラウドファンディング「TECROWD」において、障がい者グループホーム「AMANEKU千葉矢作町」への投資ファンドが成功裏に募集を終了しました。このプロジェクトは、投資家にとって魅力的なリターンが期待できるキャピタルゲイン型のものであり、地域に貢献する意義も含まれています。

TECROWDについて

TECROWDは、TECRA株式会社が運営するオンライン完結型の不動産投資プラットフォームで、ここでは1口10万円から手軽に不動産投資が可能です。投資はすべてオンラインで行うため、物件選びから契約まで、煩雑さを感じることなくスタートできます。また、同社は不動産特定共同事業法に基づいており、透明性のある運営を心掛けています。

AMANEKU千葉矢作町の概要

今回の71号ファンドは、千葉県に建設予定の障がい者グループホームです。竣工は2025年の3月末を予定しており、詳細なサービス内容としては、24時間体制での支援を提供する日中サービス支援型のグループホームとして運営されます。整備されたバリアフリー設備を備え、定員は男女それぞれ10名ずつ、合計20名となる予定です。対象は障がい支援区分4～6の方々で、少人数制を活かした丁寧なサポートを実現します。

さらに、立地も重要で、JR「千葉駅」からバスで11分の距離にあり、利便性も高いです。株式会社AMATUHIという運営会社と協力し、プロジェクト開始後はスムーズな開業準備が行われる予定です。

投資の仕組みと安全性

このファンドは優先劣後構造を採用し、すべての契約は「円建て」で行われますので、為替リスクの問題も回避できます。具体的には、TECRAの出資者は優先出資を行い、万が一元本割れが発生した場合、劣後出資者が損失を負担します。これにより、投資家はより安心して資産を運用できる環境が整います。

運用スケジュール

運用期間は2024年11月21日から2025年7月20日まで。償還および配当は2025年8月20日に予定されています。時間をかけてしっかりとしたサポート体制を構築し、開業後も安定した運営が求められます。

このように、不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、ただの投資手段にとどまらず、地域の福祉を支える事業に寄与する重要なプラットフォームとなっています。未来に向けた選択肢を提供し、投資家と地域社会の両方に利益をもたらす仕組みをしっかりと構築していることが、その大きな魅力です。